УИД 77RS0006-02-2025-009121-75
Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 декабря 2025 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5847/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании членом семьи, возложении обязанности по предоставлению права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просила признать себя членом семьи ответчика – нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения №5735-01-2009-0000195 от 13.11.2012 года, признать за собой право пользования жилым помещением по адресу: адрес, возложить на ответчика обязанность по предоставлению истцу права пользования указанным жилым помещением.
В обоснование иска указано, что истец с 2023 года совместно проживала со своим супругом, фио, в муниципальной квартире по адресу: адрес, нанимателем которой является ответчик, ФИО2 (мать супруга). Брак между истцом и фио был официально зарегистрирован 9 ноября 2024 года. В период совместного проживания между истцом и ответчиком сложились фактические семейные отношения, выражавшиеся в ведении общего хозяйства, совместном использовании жилого помещения, планировании бюджета, приобретении продуктов и оплате коммунальных услуг. Истец за свой счет и средствами супруга произвел капитальный ремонт в квартире и приобрел мебель и бытовую технику. 24 февраля 2025 года, с согласия ответчика и других зарегистрированных лиц, истцу была оформлена временная регистрация по указанному адресу. После смерти супруга 06 июля 2025 года ответчик и его родственники сменили замки в квартире, препятствуя истцу в доступе в жилое помещение.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании позицию доверителя поддержала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные сторонами доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 61 ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры); пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
В абзаце 8 пункта 25 названного постановления разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса" Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 чт. 3 ст. 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес является муниципальной собственностью адрес и предоставлено по договору социального найма от 13.11.2012 № 5735-01-2009-0000195.
Ответчик, ФИО2, является ответственным нанимателем по данному договору.
В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение был вселен и также является нанимателем сын ответчика, фио.
Истец указала, что с 2023 года она фактически и на постоянной основе проживала в спорной квартире вместе со своим супругом, фио, и ответчиком.
Отношения между истцом и ее супругом возникли в 2023 году, а официальный брак между ними был зарегистрирован 09.11.2024 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...>.
В период совместного проживания между истцом и ответчиком, по утверждению истца, сложились фактические семейные отношения, характеризующиеся ведением общего хозяйства, совместным использованием жилого помещения, формированием общего бюджета, совместным приобретением продуктов питания и оплатой коммунальных услуг.
В обоснование доводов о ведении общего хозяйства и совместных расходах истец представила ряд доказательств, включая чеки, квитанции об оплате, совместные фотографии и выписки из банковских счетов.
Истец также указала, что она и ее супруг за свой счет провели в спорной квартире капитальный ремонт, включая перепланировку, стоимостью более сумма прописью, приобрели мебель и бытовую технику.
Согласие ответчика на вселение и проживание истца в спорном жилом помещении, по заявлению истца, выразилось, в частности, в том, что 24 февраля 2025 года по просьбе ее супруга и с согласия ответчика и других зарегистрированных лиц истцу была оформлена временная регистрация по месту пребывания в указанной квартире на срок с 24.02.2025 по 08.08.2025, что подтверждается адресной справкой от 23.09.2025 № 010-00110B250002186, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес, где указано, что истец зарегистрирована по месту пребывания по адресу: адрес, в указанный период.
фио умер 06 июля 2025 года, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти <...>.
Как следует из пояснений истца, после смерти фио отношения с ответчиком, являющейся матерью умершего, резко ухудшились.
Истец утверждает, что ответчик, а также иные родственники незаконно сменили замки на входной двери в квартиру, не допускают истца в жилое помещение, требуют вывести ее личные вещи и чинят иные препятствия в пользовании квартирой.
По данному факту истец обращалась в органы полиции, где проводится проверка в порядке ст. ст. 144–145 УПК РФ.
Из материалов дела, следует, что истец постоянно зарегистрирована по адресу: адрес, с 21.08.2008 года.
Также из пояснений истца следует, что она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти супруга, что подтверждается справкой Московской городской нотариальной палаты от 17.07.2025 г. об открытии к имуществу умершего фио наследственного дела №40306301-51/2025.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что никогда не состояла с истцом в семейных отношениях, близких родственных или доверительных связей между ними не было.
Ответчик утверждает, что вселение истца в квартиру произошло против ее воли и воли ее младшего сына, фио.
Совместное проживание, по словам ответчика, с момента появления истца сопровождалось постоянными конфликтами, скандалами, распитием спиртных напитков со стороны истца и покойного супруга, что создавало невыносимые условия для жизни ответчика, ее младшего сына и его малолетнего ребенка.
В связи с этим ответчик была вынуждена временно, более года назад, переехать из спорной квартиры и проживать на съемной жилплощади вместе с семьей младшего сына.
Ответчик пояснила, что ее согласие на временную регистрацию истца было дано исключительно под давлением со стороны фио, который страдал алкогольной и наркотической зависимостью, имел проблемы с законом и использовал методы психологического давления.
Согласие носило вынужденный характер и было дано только на временную регистрацию на срок 6 месяцев для решения якобы вопросов трудоустройства истца, при этом истец, по утверждению ответчика, давала обещание не претендовать на квартиру.
Ответчик категорически отрицает, что давала согласие на постоянную регистрацию или признание истца членом семьи.
Ответчик также отрицает факт ведения с истцом общего хозяйства и наличия общего бюджета. По ее утверждению, все коммунальные платежи оплачивались ею и ее младшим сыном. Ответчик указала, что не знала о проводимом истцом и ее сыном капитальном ремонте и перепланировке квартиры до тех пор, пока об этом не сообщили соседи. Указанная перепланировка была произведена без ее согласия, без разрешений уполномоченных органов и вызывает у ответчика опасения за сохранность жилья.
Ответчик также сослалась на то, что срок временной регистрации истца истек 08.08.2025 года, после чего у истца отсутствуют какие-либо законные основания для проживания в спорной квартире.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя (пункт 26).
Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Пункт 2 статьи 686 ЖК РФ предусматривает, что в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Жилищное законодательство исходит из того, что равное с нанимателем право пользования жилым помещением возникает только при наличии совокупности юридически значимых обстоятельств: письменного согласия нанимателя и всех совместно проживающих с ним лиц на вселение, фактического вселения на правах члена семьи нанимателя и признания членом семьи нанимателя, постоянного совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства.
Совокупность приведенных норм свидетельствует о том, что вопреки волеизъявлению хотя бы одного из членов семьи нанимателя жилого помещения иными лицами не может быть приобретено право пользования данным жилым помещением.
При этом суд отклоняет доводы истца о том, что она постоянно в качестве члена семьи нанимателя проживала в спорной квартире, поскольку сам по себе факт проживания в спорной квартире не может служить достаточным основанием для признания за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, так как помимо самого факта проживания в жилом помещении необходимо, чтобы член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма был указан в договоре социального найма жилого помещения как пользователь жилого помещения. Кроме того, на вселение в муниципальное жилое помещение, должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что фио наделил истца равными с ним правами по пользованию спорной квартирой.
При этом суд считает необходимым отметить, что в органы, уполномоченные осуществлять права и обязанности наймодателя, с заявлением об изменении договора социального найма спорного жилого помещения фио в отношении истца не обращался, письменное согласие наймодателя на вселение истца в спорное жилое помещение получено не было.
Кроме того, суд учитывает, что оплата жилья и коммунальных услуг не свидетельствуют о фактически сложившихся отношениях по договору социального найма, оплата истцом коммунальных услуг является возмещением за фактически потребленные ею в спорном жилом помещении услуги. Сама по себе указанная оплата не влечет возникновение у истца права на заключение договора социального найма при отсутствии оснований, предусмотренных законом для заключения такого договора.
Кроме того, факт отсутствия постоянной регистрации истца по спорному адресу, наличие регистрации по иному адресу, свидетельствует об отсутствии у нанимателя жилого помещения намерения передать истцу равные с ним права по пользованию жилым помещением, к чему препятствий не имелось.
В соответствии со ст. ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
При таких обстоятельствах, регистрация по месту жительства является значимым фактором, позволяющим установить место жительства гражданина.
Таким образом, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец не приобрела право на спорное жилое помещение, в связи с чем отказывает в удовлетворении исковых требований о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности по предоставлению права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании членом семьи, возложении обязанности по предоставлению права пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дорогомиловский районный суд адрес.
Судья В.И. Овчинникова