Дело №
45RS0№-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кетовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Харченко И.В.
при секретаре Сергеевой В.А.
рассмотрев 29 апреля 2025 года
в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области
гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кетовского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кетовского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования (с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ), указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После его смерти открылось наследство, однако недвижимость, принадлежащая отцу на праве собственности квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>1 не были включены в наследственную массу по причине отсутствия у нотариуса полного комплекта правоустанавливающих документов на данные объекты. При жизни ФИО2 надлежащим образом не оформил документы на спорный земельный участок и квартиру. Земельный участок принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность, однако в Росреестре не зарегистрирован. На основании решения мирового судьи судебного участка №12 Кетовского судебного района от 27.06.2013 за ФИО2 было признано право собственности на 1/2 доли квартиры, которая также не была зарегистрирована в Росреестре. После смерти отца он пользуется имуществом. В связи с фактическим принятием наследства, намерен надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок и долю квартиры. Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю квартиры, а также земельный участок расположенные по адресу: <адрес>1.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на исковых требованиях настаивала, дав пояснения согласно доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации Кетовского муниципального округа в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв, в котором указали, что рассмотрение спора оставляют на усмотрение суда. Рассматриваемый объект в реестре муниципального имущества Кетовского муниципального округа Курганской области не числится и собственностью Кетовского муниципального округа не является.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала полностью.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указал, что с исковыми требованиями согласен.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что на основании заявления ФИО2 согласно постановления Администрации Кашииринского сельсовета Кетовского района № 23 от 05.10.2005 предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 1080 кв.м по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования Каширинский сельсовет Кетовского района и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка по которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора из земель поселений, земельный участок площадью 1080 кв.м. с кадастровым номером №, земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>1.
Указанный земельный участок оценивается по соглашению сторон и продается за 445 руб. 50 коп.
Согласно квитанции 13.03.2006 указанная сумма была внесена ФИО2 за продажу земли.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-84929291 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1080 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>1, собственник недвижимого имущества не указан.
На основании решения мирового судьи судебного участка №12 Кетовского района Курганской области от 27.06.2013 произведен раздел совместно нажитого имущества К-вых, по которому за ФИО3 и ФИО2 признано право собственности по 1/2 доли за каждым кв. 1 в д. 8, расположенном по адресу: <адрес>.
ФИО3 регистрация права собственности принадлежащей ей доли произведена, ФИО2 право собственности принадлежащей ему доли квартиры, не зарегистрировано.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о смерти II-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти заведено наследственное дело №.
Согласно материалам наследственного дела, наследником, принявшим наследство после его смерти является сын ФИО1, наследник ФИО4, являющийся также сыном наследодателя, от наследства отказался в пользу ФИО1, о чем представлено заявление об отказе от наследства.
Спорные объекты в состав наследственной массы не вошли, поскольку в установленном порядке наследодателем зарегистрированы не были.
Истец просит признать права собственности на указанные объекты, поскольку в установленном порядке принял наследство, а также меры для его сохранности.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).
ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца в виде доли спорного жилого дома, а также земельного участка.
В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь наследником первой очереди, принявшим наследство, по смыслу изложенных правовых норм и разъяснений, является наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2 в виде доли квартиры и земельного участка расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> (ныне - Кетовский муниципальный округ), <адрес>1. В частности, истец продолжал пользоваться указанным наследственным имуществом как своим, предпринял меры для его сохранности, иного в материалы дела вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено.
О нарушении чьих-либо прав спорным объектом недвижимости при рассмотрении дела лицами, участвующими в деле заявлено не было. Правопритязаний со стороны иных лиц не имеется, в данном случае суду об этом не известно. ФИО4 от принятия наследства после смерти отца отказался, о чем в материалах дела имеется письменное заявление, а также в судебном заседании выразил согласие с требованиями истца.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1080+/-23 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> округ, <адрес> 1/2 доли квартиры 1 с кадастровым номером № площадью 77кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.
Мотивированное решение изготовлено 14.05.2025.
Судья И.В. Харченко