Дело № ***

УИД:46RS0№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2022 года г.Железногорск

Жлезногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

при секретаре Липатовой Ю.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к ФИО2 , ФИО3 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование требований сослалось на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ***, г.Железногорск, ***. Ответчики не исполняют взятые на себя обязательства по оплате за коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение (повышающий коэффициент), которые предоставляются истцом. В связи с чем перед МУП «Гортеплосеть» за период с февраля 2019 года по май 2022 года у них образовалась задолженность.

С учетом изложенного, истец, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате отопления за период с февраля 2019 года по апрель 2022 года в размере 55228,48 рублей, по оплате горячего водоснабжения за период с февраля 2019 года по май 2022 года в размере 63102,68 рублей, по оплате горячего водоснабжения (повышающий коэффициент) за период с февраля 2019 года по май 2022 года в размере 5407,08 рублей, пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 41739,20 рублей; в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 4510 рублей.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, в заявлении представитель истца ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседании не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, посредством направления телеграмм. Сведениями о том, что телеграммы ответчиками П-выми не могли быть получены по объективным причинам, суд не располагает и на основании ст.119 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, признает и надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Телеграмма ответчиком ФИО2 получена, в судебное заседании ее обеспечена явка представителя.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснив, что ФИО2 ее племянница, является инвали*** группы, и с 2006 года проживает у нее дома, поскольку по состоянию здоровья ей необходим постоянный уход. Ответчики же проживают в спорной квартире, пользуются коммунальными услугами, но оплату жилищно-коммунальных услуг не производят; в то время как из пенсии ФИО2 регулярно производят удержания в счет погашения долга по оплате за жилое помещение. С учетом изложенного, просит освободить ФИО2 от погашения задолженности полностью, либо уменьшить размер.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого по договору социального найма с момента заключения такого договора ( фактического вселения);

В силу ч.4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации,

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По делу установлено, что *** г.Железногорска Курской области является муниципальной собственностью.

С 1982 года по настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО2 , с 2004 ода – ФИО5 , с 2014 года – ФИО3 в.В. , что наряду с объяснением представителя ответчика, подтверждается справкой ООО «РКЦ» о составе семьи от **.**.**.

Жилое помещение не оборудовано приборами учета, и начисление платы за горячее водоснабжение происходит по нормативу потребления, на количество зарегистрированных в квартире лиц, что следует из счета на оплате от **.**.**.

Также установлено, что с **.**.** МУП «Гортеплосеть» напрямую оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям услуг многоквартирного дома.

Задолженность по оплате отопления за период с февраля 2019 года по апрель 2022 года в размере 55228,48 рублей, по оплате горячего водоснабжения за период с февраля 2019 года по май 2022 года в размере 63102,68 рублей, по оплате горячего водоснабжения (повышающий коэффициент) за период с февраля 2019 года по май 2022 года в размере 5407,08 рублей.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками ООО «РКЦ» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, расчетом МУП «Гортеплосеть».

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено, и данный расчет не оспорен.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанные суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

Доводы представителя ответчика ФИО2 о том, что последняя в спорной квартире не проживает, при этом одна погашает взысканную ранее задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, у нее тяжелое материальное положение, основанием для освобождения ФИО2 от исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг и отказу истцу во взыскании с ответчика задолженности служить не могут.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; а с заявлением о перерасчете платы за горячее водоснабжение в установленном порядке ответчик не обращалась, что явствует из объяснений ее представителя.

Кроме того, ответчик в дальнейшем не лишена возможности обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда в порядке ст. 203 ГПК РФ, представив соответствующие доказательства.

Также при наличии спора между ней и ответчиками П-выми по вопросы оплаты за жилое помещение, ответчик не лишена возможности обратиться в суд с защитой своих прав.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (по тексту - ЖК РФ) лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики в установленный срок не вносили плату за коммунальные услуги, то истцом на задолженность по оплате за период с **.**.** по **.**.** производилось начисление пени.

Задолженность по пени за указанный период по расчету истца составляет 41739,20 рублей.

Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ, из расчета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от **.**.** № *** исключен период с **.**.** по **.**.** года

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает необходимым применить указанные положения закона в виду следующего.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, по своей природе неустойка носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства и должна соответствовать последствиям нарушения.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности, период просрочки, отсутствие доказательств наступления для истца негативных последствий вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, а также компенсационную природу неустойки, находит, что заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям допущенного ответчиками нарушения, и полагает возможным снизить размер штрафных санкций за коммунальные услуги до 8000 рублей, из них за несвоевременную оплату повышающего коэффициента до 500 руб., за несвоевременную оплату отопления до 4000 рублей, за несвоевременную оплату горячего водоснабжения 3500 рулей, которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании ст. 98, 94 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины – 4510 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

решил:

Иск МУП «Гортеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 , ФИО3 в.В. и ФИО3 в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате отопления за период с февраля 2019 года по апрель 2022 года в размере 55228,48 рублей, по оплате горячего водоснабжения за период с февраля 2019 года по май 2022 года в размере 63102,68 рублей, по оплате горячего водоснабжения (повышающий коэффициент) за период с февраля 2019 года по май 2022 года в размере 5407,08 рублей, пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 8000 рублей; в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 4510 руб.

В остальной части иска МУП «Гортеплосеть» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено **.**.**.

Председательствующий: