Решение по делу № 2-12787/2022 от 24.03.2023

№

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2023 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 506 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений.

Требование мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа <адрес> (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №. В соответствии с условиями указанного договора аренды Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 506 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель -земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- ведение огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Земельный участок предоставлен на срок 49 лет. Данный договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен на бывших полях фильтрации, получивших впоследствии наименование кадастрового квартала с номером №, <адрес> в 50-х годах прошлого столетия.

В соответствии со справкой, выданной администрацией Красногорского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 506 кв.м. был предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1

В соответствии со справкой, выданной администрацией Красногорского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 506 кв.м, находящийся в <адрес> был предоставлен в пользование для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 в 1978 году.

ДД.ММ.ГГГГ Воронковским сельским советом было принято постановление №, согласно которому бывшие поля фильтрации были переданы жителям поселка Архангельское в бессрочное (постоянное) пользование для ведения огородничества, то есть в собственность бесплатно. Постановление № в качестве основания записано- в свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.

В соответствии с решением Воронковского сельского совета народных депутатов <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение в том числе для огородничества в <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № (площадью 506 кв.м.), находящийся в <адрес> был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 в 1978 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчик администрации городского округа <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №.

В соответствии с условиями указанного договора аренды Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью 506 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель -земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- ведение огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, сельское поселение Ильинское, <адрес>.

Земельный участок предоставлен на срок 49 лет.

Данный договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № расположен на бывших полях фильтрации, получивших впоследствии наименование кадастрового квартала с номером №, образованного <адрес> в 50-х годах прошлого столетия.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 3 п.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны администрации, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) право собственности на земельный участок площадью 506 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Новикова