50RS0№-02 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес> 9 октября 2025 г.

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной М.В.,

с участием старшего помощника Люберецкого городского прокурора Касимовой Т.В.,

при секретаре Матвеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о собственности № от ДД.ММ.ГГ истец является собственником квартиры общей площадью 36,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, д. Марусино, <адрес> улица, 33, <адрес>. С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ состояла в браке с ФИО2 Для совместного проживания зарегистрировала ответчика в вышеназванной квартире по месту жительства. Поскольку в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно, право пользования принадлежащей ей квартирой за ответчиком не сохраняется. В досудебном порядке неоднократно предлагала ответчику покинуть квартиру и сняться с регистрационного учета.

С учетом уточнения требований, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, д. Марусино, <адрес>, и снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Требование о выселении не поддержала в связи с его добровольным исполнением.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования с учетом уточнения удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Старший помощник Люберецкого городского прокурора Касимова Т.В. в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, д. Марусино, <адрес>, на основании договора участия в долевом строительстве от 13.05.2013 №МЗ-7-2, дата регистрации ДД.ММ.ГГ, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи 344 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ.

Как следует из искового заявления, для совместного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства ответчика ФИО2, который на настоящий момент зарегистрирован в спорной квартире. Истец неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он покинул спорную квартиру.

Как следует из уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГ, ответчик добровольно покинул спорную квартиру.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГ №-О-О, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

Судом установлено, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением достигнуто и заключено не было, оплату за коммунальные услуги он не производит, в связи с чем, регистрация ответчика носит формальный характер.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о существование у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

На основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

С учетом изложенного, поскольку ответчик является бывшим супругом истца, принимая во внимание, что какого-либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением достигнуто и заключено не было, исковые требования подлежат удовлетворению, ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд отмечает, что решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения не подлежит удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами. Защита прав указанных лиц в силу ч. 1,3,5 ст. 11 ЖК РФ возможна путем признания жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также принуждения к исполнению обязанности.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств фактического проживания ответчика в спорном жилом помещении, в уточненном исковом заявлении указано, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, в связи с чем требование о выселении удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт серии № №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, д. Марусино, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, д. Марусино, <адрес>.

В удовлетворении требования о выселении ФИО2 из вышеназванного жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Родина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ

Судья М.В. Родина