Дело № 2- 4014/2023 24RS0040-01-2023-003446-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 18 сентября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

с участием прокурора Корнеевой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плетневой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу : <адрес>, мотивируя тем, что ответчики вселены в указанное жилое помещение на основании ордера отт ДД.ММ.ГГГГ №. Собственником данного жилого помещения является муниципальное образование город Норильск. Распоряжением Администрации г. Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ «О призвании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, непригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес>» признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен многоквартирный <адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. Порядок обеспечения жилищных прав собственников, нанимателей жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории муниципального образования город Норильск, установлен Положением о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденным решением Норильского городского Совета депутатов от 03.04.2012 № 2/4-21. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось уведомление о необходимости явиться в Управление жилищного фонда для решения вопроса о переселении ответчика в другое жилое помещение. Однако ФИО1 к истцу не явилась, почтовая корреспонденция возвращена отправителю без вручения адресату. Проверить факт проживания ответчиков в спорном жилом помещение не представляется возможным, т.к. он дверь никто не открывает, доступ в помещение у истца отсутствует. Согласно выписки из лицевого счета по оплате ЖКУ за данное помещение имеется задолженность в размере 637616,24 руб. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поскольку ответчики в одностороннем порядке отказались от права пользования им, не исполняют обязанности, предусмотренные для нанимателей жилищным законодательством.

В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением. Заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступило.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При изложенных обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчиков и представителя истца.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора Корнееву А.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу : : <адрес> является муниципальное образование город Норильск, что следует из выписки из Реестра собственности МО город Норильск в отношении жилых помещений.

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Норильского городского Совета народных депутатов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, предоставлено жилое помещение на состав семьи 3 человека: муж ФИО2, дочь - Айнур, общей площадью 21,5 кв.м., для проживания за плату жилищных и коммунальных услуг в бессрочное пользование.

Распоряжением Администрации г. Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ «О призвании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, непригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно распоряжению Администрации г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный <адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Порядок обеспечения жилищных прав собственников, нанимателей жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории муниципального образования город Норильск, установлен Положением о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденным решением Норильского городского Совета депутатов от 03.04.2012 № 2/4-21.

Из Выписки из домовой книги и финансов-лицевого счета усматривается, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении с правом на жилье. Согласно расчета задолженности по оплате ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению имеется задолженность в размере 637616,24 руб.

По сообщению МИФНС № 25 по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1(ИНН №) состоит на учете в Межрайонной ИФНС и зарегистрирована по адресу: <адрес> ; ФИО2 ( ИНН №) зарегистрирован по адресу: <адрес>; ФИО7 кызы ( ИНН №) зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно Акта обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе специалистов ИП ФИО6 установить фактическое проживание ответчиков не представилось возможным, т.к. при проверке факта проживания нанимателей по адресу : <адрес> дверь квартиры никто не открыл.

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

На основании ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Анализируя материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, требования жилищного законодательства Российской Федерации, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО1 ФИО2, ФИО3 не исполняют условий жилищного законодательства РФ, в результате чего образовалась задолженность более чем за 6 месяцев по оплате ЖКУ в размере 637616,24 руб. В спорном жилом помещении не проживают, при этом ФИО2 остается быть зарегистрированным по спорному адресу постоянно.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно отказались от пользования спорным жилым помещением, что является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход муниципального образования 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 21,5 кв.м.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 21,5 кв.м.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.( ИНН №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.( ИНН №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ р. (ИНН №), в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 100,0 рублей, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 27.09.2023