УИД 77RS0034-02-2022-011208-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-12645/2022

по иску фио к Государственному бюджетному учреждению Социальный дом им. фио Департамента труда и социальной защиты населения адрес, действующий в интересах недееспособного фио о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на 93/100 доли, а за фио 7/100 доли в квартире по адресу: адрес, адрес.

Свои требования мотивирует тем, что спорная однокомнатная квартира, общей площадью 36, 3 кв.м., находящаяся по адресу: адрес была приобретена истцом и ее супругом фио в период брака по договору долевого участия № БунЛуг-2.2/1 (кВ)-4/4/10(1) (АК) от 12.08.2019 года. 10 декабря 2020 года фио умер, в связи с чем на вышеуказанную квартиру нотариусом адрес, фио истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по Закону на 1/4 доли собственности на квартиру. Остальную часть (1/4 доли) унаследовал недееспособный сын умершего фио - фио. Таким образом, на сегодняшний день истец является собственником 1/4 доли в спорной квартире, из которых 2/4 - ее супружеская доля, а 1/4 доля, унаследованная от мужа. Однако, истец не согласна с вышеуказанным распределением долей в наследстве фио, поскольку для ее приобретения ею были внесены свои личные средства, а потому квартиры подлежит разделу в размере 93/100 доли за истцом, и 7/100 доли за ответчиком.

Истец судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании требования иска поддержала.

Представитель ответчика, представитель третьего лица адрес Строгино адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Судом установлено, что спорная однокомнатная квартира, общей площадью 36,3 кв.м., находящаяся по адресу: адрес была приобретена истцом и ее супругом фио в период брака по договору долевого участия № БунЛуг-2.2/1 (кВ)-4/4/10(1) (АК) от 12.08.2019 года.

10 декабря 2020 года фио умер, в связи с чем на вышеуказанную квартиру нотариусом адрес, фио истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли собственности на квартиру. Остальную часть (1/4 доли) унаследовал недееспособный сын умершего фио – фио.

Таким образом, на сегодняшний день истец является собственником 1/4 доли в спорной квартире, из которых 2/4 - ее супружеская доля, а 1/4 доля, унаследованная от мужа.

Как указала истец в иске, она не согласна с вышеуказанным распределением долей в наследстве фио, поскольку для ее приобретения ею были внесены свои личные средства.

Суд находит указанные доводы заслуживающими внимания в силу следующего.

Как установлено судом, брак между фио и фио был зарегистрирован 16.02.2002 года.

Спорная квартира приобретена в августе 2019 года с привлечением средств по кредитному договору и за счет личных денежных средств фио, полученных от продажи ее добрачной квартиры.

Стоимость квартиры по договору долевого участия № БунЛуг-2.2/1 (кВ)-4/4/10(1) (АК) от 12.08.2019 года составила 4.951.900,сумма, из которых кредитные средства составили 2.850.000 руб., личные средства фио сумма Разница между стоимостью спорной квартиры и имеющимися в распоряжении супругов деньгами была направлена на отделку и ремонт.

Личные средства фио в размере 3.655.000 руб. были выручены с продажи принадлежавшей ей на праве собственности квартиры до заключения брака с фио, что подтверждается договором, актом передачи и платежным поручением, по которому осуществлена оплата.

Денежные средства в размере 3.655.000 руб. фио были перечислены по безналичному расчету 18.09.2019 года, после чего в период с 18.09.2019 года по 21.09.2019 года полностью перечислены на счет фио, с которого производилась оплата за приобретение спорной квартиры.

Таким образом, все личные средства фио были перечислены и находились на счете ее супруга фио вплоть до полного погашения ипотечного кредита.

В связи с этим считаем, суд приходит к выводу о том, что доля фио в праве собственности на приобретенную квартиру должна быть равной 93/100, а доля ответчика – 7/100 доли, в связи с чем требования истца о признании права собственности за квартиру по адресу: адрес, адрес в указанных долях подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Государственному бюджетному учреждению Социальный дом им. фио Департамента труда и социальной защиты населения адрес, действующий в интересах недееспособного фио о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за фио право собственности на 93/100 доли в квартире по адресу: адрес, адрес.

Признать за недееспособным фио право собственности на 7/100 долей в квартире по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья: фио