УИД 50RS0№-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2026 г. г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.В.,

при секретаре Тодоровой Ю.И.,

с участием старшего помощника прокурора Балашовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166/2026 по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО4, которые в настоящее время в квартире не проживают, также в квартире не имеется принадлежащих им вещей, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики также не выполняют. В сентябре 2025 г. ответчики выехали за пределы РФ на постоянное место жительства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, соглашения о праве пользования жилым помещением не заключалось. До настоящего времени ответчики сохраняют регистрацию, фактически там не проживая, тем самым создавая препятствия истцу к распоряжению спорным имуществом. В связи с изложенным истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании поддержала требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, то есть регистрации, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, направила заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, МП № 3 ОВМ МУ МВД России «Пушкинское», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с учётом мнения представителя истца и прокурора, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков по имеющимся доказательствам.

Изучив материалы дела, с учетом заключения прокурора, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с выпиской из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 с 27 февраля 2019 г., ФИО2 с 28 января 2022 г., а также ФИО4 с 14 января 2022 г.

Свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что ранее ответчики проживали в квартире, но с сентября 2025 года они выехали за пределы РФ на постоянное место жительства.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как указано в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, и соглашение между ними и собственником квартиры о пользовании данным помещением не заключалось, в связи с чем, их право пользования жилым помещением истца подлежит прекращению.

Доказательств наличия каких-либо правовых оснований, в силу которых за ответчиками может быть сохранено право пользования жилым помещением, суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

В силу действующего законодательства, правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения и иные лица, которым собственник предоставляет жилое помещение во владение и пользование.

При рассмотрении настоящего спора суд учитывает, что ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, в настоящее время регистрация носит формальный характер, требования о вселении они не заявляли, что свидетельствует об отсутствии у них заинтересованности в сохранении прав на данное помещение. Более того, суду представлено заявление о признании иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для признания ответчиков нуждающимися в спорном жилом помещении, что давало бы возможность сохранить право на данное помещение на определённый срок.

Кроме того, суд учитывает, что основным назначением жилого помещения является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом, кроме как сохранение регистрации, ответчики не реализовывают свои права на спорное жилое помещение, в том числе не оплачивают коммунальные услуги, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт № №) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Галкина

Мотивированное решение

изготовлено 26.01.2026