№№
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Дзержинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Красновой Е.С., при секретаре Гордеевой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленного указав следующее. Истец и ответчик являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> Данное имущество им досталась в порядке наследования от умершей матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Все это время истец несла бремя содержания данного имущества, в том числе по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги, что на сегодняшний день является для истца серьезным обременением. Истец ежемесячно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> а также по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> Ответчик отказывается исполнять обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время в вышеуказанных квартирах никто не зарегистрирован и не проживает. Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении вышеуказанных квартир между истцом и ответчиком не достигнуто, в связи с чем истец вынуждена ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме за обе квартиры. ДД.ММ.ГГГГ года истцом в адрес ответчика посредством <данные изъяты> направлена претензия об урегулировании спора в досудебном порядке по обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доле в праве общей долевой собственности на указанные выше жилые помещения. Почтовое отправление ответчиком не получено. Срок хранения почтового отправления в отделении связи истек по общим правилам по истечении месяца. Ответчик, не исполняя свои обязанности по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги, нарушает права истца, предусмотренные ст.249 ГК РФ, на оплату жилых помещений и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Истец желает нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выставлением отдельного платежного документа.
С учетом изменения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований истец просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый номер №, следующим образом: ? доли от начисляемых платежей за жилое помещение оплачивается истцом ФИО1 и ? доля от начисляемых платежей за жилое помещение оплачивается ответчиком ФИО2; определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый номер № следующим образом: ? доли от начисляемых платежей за жилое помещение оплачивается истцом ФИО1 и ? доля от начисляемых платежей за жилое помещение оплачивается ответчиком ФИО2;
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат <данные изъяты> исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.
В судебном заседании представитель третьего лица <данные изъяты> по доверенности <данные изъяты> разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Направленное ответчику судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из отзыва на исковое заявление следует, что <данные изъяты> не возражает против определения порядка и размера участия в оплате взносов на капитальный ремонт, а также в выдаче отдельного платежного документа на каждого собственника за жилое помещение, находящееся на счете регионального оператора.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, <данные изъяты> не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.
С учетом положений ст.165.1 ГК РФ и правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п.63 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также с учетом того, что судом исполнена обязанность по извещению сторон о времени и месте судебного разбирательства, и их отказа от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (ч.2 ст.153 ЖК РФ).
В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме по указанному выше адресу предоставляются <данные изъяты>
Также ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме по указанному выше адресу предоставляются <данные изъяты>
Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами (сособственниками) не достигнуто, то требования ФИО1 следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить долю ФИО1 и ФИО2 в оплате жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> в размере по ? доле каждому, путем выдачи отдельного платежного документа каждому собственнику.
Определить долю ФИО1 и ФИО2 в оплате жилищных и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> размере по ? доле каждому, путем выдачи отдельного платежного документа каждому собственнику.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья п/п Е.С. Краснова
Копия верна. Судья Е.С. Краснова