РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13869/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В спорном помещении также зарегистрированы ответчики, которые регулярно вмешиваются в семью истца, создают неблагоприятные условия для их жизни, создают конфликтные ситуации, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Истец, ее представитель в судебное заседание явились, требования иска поддержали.

Ответчики, их представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, допросив свидетеля фио, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела установлено, что в спорной квартире зарегистрированы – истец ФИО1 с 31.07.2020, супруг истца фио с 20.05.2025 по 20.05.2026, сын истца фио, паспортные данные с 31.07.2020, родители истца фио и фио с 04.08.2020.

Фактически в квартире проживают - ФИО1, фио фио, паспортные данные и фио

Как указала истец в иске, ответчики регулярно вмешиваются в ее семью, создают неблагоприятные условия для их жизни, создают конфликтные ситуации, имею в собственности иные жилые помещения, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Вместе с тем, данные доводы, а также доводы о том, что ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, не являются безусловным основанием для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, поскольку ответчики, являясь родителями истца и членами ее семьи, были вселены в него на законным основаниях.

Возражая против удовлетворения иска, ответчики указали, что были вселены в спорную квартиру с согласия истца, фио помогала истцу воспитывать ее сына фио, каких-либо ссор и конфликтов у них до конца 2024 года не было.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио показала суду, что истец уходила из квартиры, затем вернулась и стала выживать ответчиков из нее.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены cобственником в качестве членов своей семьи.

Члены сeмьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

B cлyчае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или ocуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно правовой позиции, выраженной в п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между членами семьи следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, отказ oт ведения общего совместного хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником совместного бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Наличие всех этих факторов может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с cобственником жилого помещения, но при условии, что они должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Boпрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии их с регистрационного учета, а потому отказывает в их удовлетворении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 октября 2025 года.

Судья Слизовский А.А.