Решение по делу № 2-2295/2022 от 22.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, судебных расходов.

Дело № 2-317/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Кокаревич И.Н.

при секретаре Масликовой А.Л.,

помощник судьи Лавриненко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северске Томской области гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, судебных расходов,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - АО ЕРКЦ) обратилось в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с ноября 2018 года по октябрь 2022 года (исключая июнь 2019 года) в размере 149 397 руб. 47 коп., почтовые расходы в размере 138 руб. 40 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 187 руб. 95 коп.

В обоснование требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в собственности ФИО1 30.12.2014 между ООО «ЖЭУ-6» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по [адрес], заключен договор № 37 управления многоквартирным домом (далее - договор управления). Собственник обязан ежемесячно до 10 числа месяца производить оплату услуг по счетам - квитанциям. По агентскому договору от 11.04.2019 № 21, заключенному между ООО «ЖЭУ-6» и АО ЕРКЦ, ООО «ЖЭУ-6» поручает АО ЕРКЦ принимать меры по своевременном внесению гражданами платы за содержание жилого помещения, иные услуги, и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебное порядке. Ответчик свою обязанность выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере. 20.05.2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с ноября 2018 года по март 2022 года (исключая июнь 2019 года) в сумме 130 478 руб. 17 коп., пени за просрочку исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по декабре 2021 года (исключая июнь 2018 года) в сумме 31 062 руб. 51 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 215 руб. 41 коп., который в связи с поступившими возражениями от должника, отменен 04.07.2022, в связи с чем, АО ЕРКЦ вынуждено предъявить требования порядке искового производства.

Представитель истца АО ЕРКЦ, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания. Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО2, действующая на основании доверенности от 03.08.2022, сроком на три года, представила пояснения к иску, в которых указала, что по агентскому договору от 11.04.2019 № 21, заключенному между ООО «ЖЭУ-6» и АО ЕРКЦ, ООО «ЖЭУ-6» поручило АО ЕРКЦ принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание жилого помещения, иные услуги и сокращению имеющейся задолженности. Кроме того истцом заключены агентские договоры с ресурсоснабжающими организациями, согласно которым агент по поручению принципала организует работу с гражданами, имеющими задолженность по оплате коммунальных услуг, взыскивает задолженность в судебном порядке. АО ЕРКЦ, обращаясь в суд с настоящим иском, действует в пределах предоставленных им законом и договорами полномочий. В связи с этим, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги как агент, действующий в интересах обслуживающих организаций от своего имени, что подтверждается выписками из агентских договоров. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом. Полагала, что требования АО ЕРКЦ о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, с ответчика ФИО1 в пользу АО ЕРКЦ подлежат удовлетворению в полном объеме. Просила дело рассмотреть в отсутствие представителя АО ЕРКЦ.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, не ходатайствовала об отложении судебного заседания. Представила возражения на иск, в которых указано, что юридические лица не являются субъектами жилищных прав, а свой предпринимательский риск по закону юридическое лицо не вправе перекладывать на физических лиц - собственников помещений. Полагала, что между сторонами возник экономический спор, в связи с чем, дело не может быть разрешено судом общей юрисдикции. АО ЕРКЦ является ненадлежащим истцом по настоящему делу. Ответчик никаких договоров доверительного управления ни с АО ЕРКЦ, ни с муниципалитетом не заключала, и в силу закона никаких прав не может возникнуть. Произведенные истцом расчеты платы за жилое помещение основаны на площади жилого помещения по данным Росреестра, что является нарушением. Требования о взыскании задолженности не могут рассматриваться в исковом порядке, такие требования разрешаются только в приказном порядке. Указала, что получаемая ответчиком платежка не соответствует признакам финансового документа. Она не давала согласия на обработку персональных данных.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев дело, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирован порядок определения размера платы за коммунальные услуги, размер платы рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета и внесения платы за отопление и горячее водоснабжение определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 настоящих Правил. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Из абзаца 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается, в том числе и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация вправе самостоятельно осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений либо взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов. При этом потребители вправе по своему выбору оплачивать коммунальные услуги путем наличных и безналичных расчетов в любом выбранном ими банке или почтовыми переводами.

Кроме того, согласно части 11 статьи 4 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» платежный агент при приеме платежей обязан иметь соответствующий договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Договор между управляющей компанией и организацией - платежным агентом по своей природе является агентским договором.

Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В соответствии со статьей 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 и главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с 20.12.2004 является собственником жилого помещения, расположенного по [адрес], что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.10.2022 **.

Из справки АО ЕРКЦ от 28.11.2022 № 24580 следует, что ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу с 17.02.2005.

Судом также установлено, следует из материалов дела, что 30.12.2014 между собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по [адрес], и ООО «ЖЭУ-6» заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому предметом настоящего договора является выполнение управляющей организацией работ и услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома в объеме, установленном общим собранием собственников помещений указанного выше многоквартирного дома (пункт 1.1).

Данный договор принят общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по [адрес], что следует из протокола от 30.12.2014 № 37.

Пункт 3.3.6 договора управления многоквартирным домом от 30.12.2014 № 37 предусматривает обязанность собственника ежемесячно до 10 числа производить оплату услуг по счетам - квитанциям, представляемым собственникам и нанимателям помещений субподрядной организацией по начислению и сбору платы либо по платежным документам, предоставляемым управляющей организацией.

07.02.2013 между ООО «ЖЭУ-6» (принципал) и МП ЗАТО Северск ЕРКЦ (агент) (с 01.08.2014 МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» переименовано в ОАО ЕРКЦ, с 26.01.2015 ОАО ЕРКЦ переименовано в АО ЕРКЦ) заключен агентский договор № 20, которым предусмотрено, что принципал поручает и обязуется оплатить, а агент от своего имени, за счет и в интересах принципала обязуется осуществлять деятельность по приему платежей собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах за коммунальные и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с принципалом, а также производить обработку персональных данных собственников помещений в многоквартирных домах, нанимателей и граждан, зарегистрированных (проживающих) в жилых помещениях. Данные услуги предусматривают выполнение следующих работ: начисление платы за коммунальные и иные услуги по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных, включающее начисление платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и платы за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды); изготовление, печать и доставка собственникам и пользователям помещений единых платежных документов; осуществление деятельности по приему платежей за коммунальные и иные услуги, которая включает в себя, в том числе прием агентом (с привлечением платежных субагентов) денежных средств в качестве оплаты за коммунальные и иные услуги, принятых от направленных на исполнение денежных обязательств перед принципалам (пункт 1.1).

11.04.2019 между ООО «ЖЭУ-6» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № 21, согласно условиям которого ООО «ЖЭУ-6» поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ от своего имени, за счет и в интересах ООО «ЖЭУ-6» обязуется осуществлять деятельность по приему платежей граждан за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с ООО «ЖЭУ-6», а также производить обработку персональных данных собственников, нанимателей и граждан, зарегистрированных (проживающих) в жилых помещениях (пункт 1.1).

Во исполнение обязательств по агентскому договору АО ЕРКЦ заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями.

22.12.2022 между АО «РИР» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № 307/17459-Д/68, согласно которому предметом настоящего договора является оказание АО ЕРКЦ услуг АО «РИР», в том числе принятие мер по своевременному внесению потребителем платы за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и сокращению имеющейся задолженности, в интересах АО «РИР» взыскание с потребителей (физических лиц) в судебном порядке задолженности за коммунальные услуги, оказанные в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 (подпункт «ж» пункта 1.1 договора).

25.03.2019 между АО «Северский водоканал» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № 1556/19, согласно которому АО «Северский водоканал» поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ от своего имени и в интересах АО «Северский водоканал» обязуется, в том числе принимать меры по своевременному внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, платы за остановку ОДПУ и сокращению имеющейся задолженности, в том числе взыскивать задолженность в судебном порядке (пункт 1.3, 1.3.3 договора).

28.12.2019 между АО «Северский водоканал» и ЕРКЦ заключен агентский договор № 47/2116/19, которым предусмотрено, что АО «Северский водоканал» поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ от своего имени и в интересах АО «Северский водоканал» обязуется, в том числе принимать меры по своевременному внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, платы за остановку ОДПУ и сокращению имеющейся задолженности, в том числе вести претензионно - исковую работу с потребителями по взысканию задолженности по оказываемым АО «Северский водоканал» услугам (пункт 1.3, 1.3.3 договора).

26.02.2021 между АО «Северский водоканал» и АО ЕРКЦ заключено дополнительное соглашение № 85/21з к агентскому договору от 28.12.2019 № 47/2116/19.

30.04.2021 между АО «Северский водоканал» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № 190/21з, согласно которому АО «Северский водоканал» поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ от своего имени и в интересах АО «Северский водоканал» обязуется, в том числе принимать меры по своевременному внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, платы за остановку ОДПУ и сокращению имеющейся задолженности, в том числе вести претензионно - исковую работу с потребителями по взысканию задолженности по оказываемым АО «Северский водоканал» услугам (пункт 1.3, 1.3.3 договора).

20.01.2022 между АО «Северский водоканал» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № 494/21з, в котором предусмотрена обязанность агента по принятию мер по своевременному внесению собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах платы за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке погашения задолженности, направление предупреждений о приостановлении предоставления услуг водоотведения, взыскание задолженности в судебном порядке).

07.02.2019 между АО «Томская энергосбытовая компания» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № 5, которым предусмотрено взыскание задолженности в судебном порядке (пункт 1.2.3 договора). Настоящий договор вступает в силу с 01.01.2019 и действует до 31.12.2019 с возможностью дальнейшей пролонгации путем подписания дополнительного соглашения (пункт 7.1 договора).

31.01.2020 между АО «Томская энергосбытовая компания» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № 5, которым предусмотрено взыскание АО ЕРКЦ задолженности в судебном порядке (пункт 1.2.3 договора). Настоящий договор вступает в силу с 01.01.2020 и действует до 31.12.2020 с возможностью дальнейшей пролонгации путем подписания дополнительного соглашения (пункт 7.1 договора).

31.12.2020 между АО «Томская энергосбытовая компания» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № 66, которым предусмотрено взыскание АО ЕРКЦ задолженности в судебном порядке (пункт 1.2.3 договора). Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, его условия применяются к отношениям сторон, возникшим с 01.01.2021, договор действует до 31.12.2021 с возможностью дальнейшей пролонгации путем подписания дополнительного соглашения (пункт 7.1 договора).

31.12.2021 между АО «Томская энергосбытовая компания» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № Д/ТЭС/16/3/25189, по условиям которого принципал поручает агенту взыскивать задолженность в судебном порядке.

10.12.2018 между ООО «АБФ Система» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № 43 и подписано дополнительное соглашение к нему от 23.01.2019 № 1, 07.08.2019 между ООО «АБФ Система» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № 43/1/23, 27.03.2020 между ООО «АБФ Система» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № 43/2, 18.12.2020 между «АБФ Система» и АО ЕРКЦ также заключен агентский договор № 43/3, по условиям которых ООО «АБФ Система» поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ обязуется осуществлять деятельность по обработке и организации сбора платежей потребителей, проживающих в многоквартирных домах г. Северска, в которых принципал является исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Кроме того принципал поручает агенту принимать меры по своевременному внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах платы за услуги по обращению с ТКО и сокращению имеющейся задолженности (взыскание задолженности в судебном порядке).

10.01.2022 между ООО «АБФ Система» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор № 59/43-4, по условиям которого принципал поручает агенту принимать меры по своевременному внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах платы за услугу по обращению с ТКО и сокращению имеющейся задолженности, в том числе взыскивать задолженность в судебном порядке.

05.08.2008 между ООО «Томская Домофонная Компания» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» заключен агентский договор № 91 и подписано дополнительное соглашение к нему от 22.12.2015 № 5, по условия которого принципал поручает и обязуется оплатить, а агент берет на себя обязательства совершать от своего имени за счет и в интересах принципала действия, указанные в пункте 2.1. настоящего договора по ведению аналитического учета операций, связанных с обработкой платежей граждан за пользование домофоном. Права и обязанности по сделкам, совершенным агентом в соответствии с настоящим договором, возникают непосредственно у агента. Задолженность принципала перед третьими лицами и третьих лиц перед принципалом не переходит по настоящему договору к агенту (пункт 1.1). Кроме того, принципал предоставляет агенту право на ведение бухгалтерских операций по учету информации. Учет информации по начислению платы за пользование домофоном, содержащейся в первичных учетных документах, предусматривает выполнение, в том числе работ по начислению платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных, организации приема платежей граждан за пользование домофоном, входящих в единый платежный документ, организации работы с гражданами, имеющими задолженность по оплате за пользование домофоном, взыскания задолженности в судебном порядке.

Право принятия мер по сокращению имеющейся задолженности во взаимосвязи с приведенными положениями норм Гражданского кодекса Российской Федерации об агентском договоре, статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации свидетельствует о наличии у истца права на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг.

Таким образом, доводы ответчика о том, что АО ЕРКЦ является ненадлежащим истцом по настоящему делу, судом отклоняются, поскольку опровергаются представленными в материалы дела доказательствами. АО ЕРКЦ, обращаясь с настоящим иском, действовало в пределах предоставленных ему полномочий. Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги как агент, действующий в интересах обслуживающих организаций от своего имени.

Согласно представленному истцом сводному отчету по лицевому счету ** за период с ноября 2018 года октябрь 2022 года по состоянию на 28.11.2022 задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с ноября 2018 года по октябрь 2022 года (исключая июнь 2019 года) составляет 149 397 руб. 47 коп.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги определен исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, Департаментом тарифного регулирования Томской области, путем умножения тарифа на услугу, на норматив потребления, на количество зарегистрированных граждан и на количество дней в месяце.

Начисление по оплате за содержание и текущий ремонт, отопление, включенное в единый платежный документ, определено исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Начисление платы произведено в следующем порядке: за содержание и текущий ремонт путем умножения общей площади жилого помещения на размер платы, установленный решением общего собрания собственников помещений, за отопление – путем умножения общей площади жилого помещения на соответствующий тариф.

Расчет платы за электроснабжение произведен путем умножения тарифа по услуге на количество потребленных кВт/ч.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитан и распределен между потребителями пропорционально размеру площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Доказательств, опровергающих расчет истца, или неправильности исчисления размера задолженности ответчиком, а также доказательств, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за спорный период, либо задолженности в ином размере, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком в суд не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО ЕРКЦ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с ноября 2018 года по октябрь 2022 года (исключая июнь 2019 года) в размере 149 397 руб. 47 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По вышеизложенным основаниям, в связи с тем, что ответчик является гражданином, доводы ФИО1 о необходимости прекращения производства по делу, в связи наличием экономического спора, судом не принимается во внимание как доказательства необходимости отказа в удовлетворении заявленных исковых требований и прекращения производства по делу. Суд расценивает указанные доводы ответчика, как неверное толкование норм гражданского и гражданского процессуального права.

Судом не может быть принят во внимание, как основанный на ошибочном толковании закона, довод ответчика о нарушении судом процессуального закона при рассмотрении дела Северским городским судом, поскольку такие требования подлежат разрешению в порядке приказного производства.

Согласно части 1 статьи 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

В силу статьи 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме, по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» требования о взыскании сумм задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзацы 10 - 11 статьи 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом предмета и оснований иска, размера денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышающего пятьсот тысяч рублей, на заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг распространяются правила о виде производства, установленные главой 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ.

Судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности был вынесен мировым судьей судебного участка № 2 Северского судебного района Томской области 20.05.2022.

В соответствии со статьей 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если судебный приказ, вынесенный по данным требованиям был отменен (статья 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

В связи с поступившими от должника ФИО3 возражениями относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи судебного участка № 2 Северского судебного района Томской области от 04.07.2022 судебный приказ от 20.05.2022 о взыскании с ФИО1 в пользу АО ЕРКЦ задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с ноября 2018 года по март 2022 года (исключая июнь 2019 года) в сумме 130 478 руб. 17 коп., пени за просрочку исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по декабрь 2021 года (исключая июнь 2018 года) в сумме 31 062 руб. 51 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 215 руб. 41 коп., отменен.

Учитывая, что судебный приказ был отменен, требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги могли быть заявлены истцом в порядке искового производства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при определении родовой подсудности споров, связанных с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг нанимателями (собственниками), следует руководствоваться правилами, установленными статьями 23 и 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 5 части 1 статьи 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, подлежат рассмотрению мировым судьей.

Поскольку истцом взыскивается задолженность за жилищно-коммунальные услуги, размер которой превышает 50 000 руб., спор не относится к компетенции мирового судьи, подлежит рассмотрению Северским городским судом Томской области.

В связи с изложенным, доводы ответчика в указанной части основаны на ошибочном толковании закона, а потому не могут быть приняты судом во внимание.

Не может быть принят во внимание и довод ответчика о том, что ФИО1 договор доверительного управления с АО ЕРКЦ и ресурсоснабжающими организациями не заключала, в связи с чем, обязанность вносить плату за жилье и коммунальные услуги не возникла.

Так, вопреки доводу ответчика в этой части, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения даны в абзаце втором пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В силу пункта 2 статьи 8.1, пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что переход права собственности к ответчику на спорное жилое помещение зарегистрирован 20.12.2004, номер регистрационной записи 70-01/22-87/2004-447.

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные и иные услуги возникла у ФИО1 с указанной даты в силу закона.

Ссылка ответчика в этой связи на отсутствие подписанного ею договора на управление домом для определения момента возникновения обязанности у собственника осуществлять оплату жилищно-коммунальных услуг правового значения не имеет, поскольку договор управления домом определяет порядок внесения такой платы, а не момент возникновения такой обязанности.

Довод ответчика о том, что ФИО1 не давала письменного согласия о передаче своих персональных данных, суд считает несостоятельным по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» субъект персональных данных вправе требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.

Право на неприкосновенность частной жизни означает предоставленную человеку и гарантированную государством возможность контролировать информацию о самом себе, препятствовать разглашению сведений личного, интимного характера.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных).

Согласно пункту 5 названной статьи, под распространением персональных данных понимаются действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.

Как усматривается из материалов дела, доказательств, свидетельствующих о том, что персональные данные ответчика были распространены истцом третьим лицам либо неопределенному кругу лиц, ФИО1 суду не представлено.

Обработка персональных данных ответчика производилась истцом АО ЕРКЦ в связи с наличием договорных отношений по поводу предоставления жилищно-коммунальных услуг.

При этом положениями части 16 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.

Наличие или отсутствие такого согласия на размер обязательств собственника помещения по оплате коммунальных услуг не влияет.

Суд также не соглашается с доводами ответчика ФИО1 о том, что платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг не соответствует признакам финансового документа. В представленном ответчиком АО ЕРКЦ едином платежном документе указаны все необходимые сведения для перечисления денежных средств за оказанные услуги для оплаты (наименование управляющей компании, ее реквизиты, включая адрес, ИНН и ОГРН, номер расчетного счета).

Не имеют правового значения и возражения ответчика ФИО1 о том, что ей не представлены документы на земельный участок и здание, газопроводы, водопроводы, электросети, поставляемые ресурсы, произведенные истцом расчеты платы за жилое помещение основаны на площади жилого помещения по данным Росреестра, что является нарушением закона, поскольку основаны на неверном толковании норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 138 руб. 40 коп., связанные с выполнением обязательных требований пункта 6 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, перед подачей иска в суд, что подтверждается кассовыми чеками от 02.12.2022 на сумму 88 руб., 50 руб. 40 коп., указанные расходы признаются судом необходимыми, в связи с чем, указанные почтовые расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 187 руб. 95 коп., что подтверждается платежным поручением от 16.12.2022 № 83566.

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, результатов рассмотрения дела с ответчика ФИО1 в пользу истца АО ЕРКЦ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 187 руб. 95 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчётно-консультационный центр» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчётно-консультационный центр» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с ноября 2018 года по октябрь 2022 года (исключая июнь 2019 года) в размере 149 397 (Сто сорок девять тысяч триста девяносто семь) руб. 47 коп., почтовые расходы в размере 138 (Сто тридцать восемь) руб. 40 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 187 (Четыре тысячи сто восемьдесят семь) руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий И.Н. Кокаревич

УИД 70RS0009-01-2022-003867-44