77RS0024-02-2024-017861-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2025 года Симоновский районный суд адрес в составе судьи Кабановой Н.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1789/2025 по иску ФИО1 к адрес о взыскании задолженности по договору
УСТАНОВИЛ:
16.08.2024 ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к адрес, мотивируя свои исковые требования тем, что 01.03.2024 года между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения № Н-420. В соответствии с договором аренды арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование жилое помещение расположенное по адресу: адрес, помещение передано ответчику по акту 01.03.2024, обязательства со стороны истца исполнены надлежащим образом. Стороны договорились, что размер арендной платы по договор составляет сумма в месяц, до удержания НДФЛ.В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по договору в период с 01.06.2024 по 31.07.2024 в размере сумма, подлежащая взысканию с ответчика. С учетом уточненных исковых требований истца, в связи с оплатой задолженности ответчиком 27.09.2024 просит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Истец в суде не явилась, о дате судебного заседания извещена, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик – представитель адрес в суде просила снизить размер по оплате услуг представителя, мотивируя тем, что задолженности перед истцом не имеется, поскольку она выплачена в добровольном порядке.
Суд, выслушав представителя ответчика на основании доверенности фио, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства одностороннее, изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей.
Из материалов дела следует, что 01.03.2024 между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения № Н-420 расположенного по адресу: адрес.
Помещение передано ответчику по акту 01.03.2024, обязательства со стороны истца исполнены надлежащим образом.
Стороны договорились, что размер арендной платы по договор составляет сумма в месяц, до удержания НДФЛ.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по договору в период с 01.06.2024 по 31.07.2024 в размере сумма
16.08.2024 истец обратился в суд с рассматриваемым иском.
27.09.2024 ответчиком была оплачена возникшая задолженность перед истцом.
24.02.2025 истец уточнил исковые требования в части отказа от требований по взысканию задолженности в размере сумма возникшей в период в период с 01.06.2024 по 31.07.2024.
В связи с указанным выше суд принимает отказ истца от иска в части взыскания основной суммы задолженности.
В силу положений ч.1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
В соответствии с требованиями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на представителя в разумных пределах.
Учитывая сложность дела, а также требования разумности, суд полагает возможным взыскать с адрес в пользу ФИО1. денежные средства в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с фио в пользу фио подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать адрес в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, уплаченную государственную пошлину в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.
мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года
Судья