Дело № 2-1179/2022

УИД № 47RS0014-01-2022-001265-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск 8 ноября 2022 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего Левичевой Н.С.

при ведении протокола помощником судьи Ильиной М.С.

с участием прокурора Андреевой П.А.

с участием истца ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в жилом доме. Ответчик фактически в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Вещей ответчика в доме нет, местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. (л.д. 7-8)

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение не получил. В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает неявку ответчика для получения судебного извещения как отказ от его получения, считает ответчика извещенными о времени и месте рассмотрения дела. (л.д. 15)

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Приозерскому району Ленинградской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направил. (л.д. 16)

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером 47:03:0302002:610, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 156-162)

ФИО1 является собственником жилого дома на основании договора дарения земельного участка с жилым домом и нежилым зданием (баней), заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 (л.д. 14-17, 53-61)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности ФИО1 в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-25, 33-41)

Ответчик ФИО5 согласно справке формы 9 и информационно-справочным ресурсам ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 9, 49)

Соседями ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составлен акт, из которого следует, что ФИО5 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, личных вещей ФИО5 в жилом доме нет. (л.д. 10)

Из показаний свидетеля ФИО3, данных в судебном заседании, следует, что она проживала в жилом помещении по адресу: <адрес>, в период примерно с 1990-х годов до 2020 года, в настоящее время ФИО3 иногда бывает в жилом доме. У ФИО3 был сын ФИО4, который умер. ФИО5 является сыном супруги ФИО4 В спорном жилом помещении ФИО5 не проживает, его вещей в доме нет, последний раз в доме был примерно 20 лет назад. Конфликтных отношений с ним не было, никаких препятствий по вселению в жилое помещение у ФИО5 не имелось.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик в жилом доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2, действующей в интересах ФИО1, о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приозерский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.С. Левичева

Мотивированное решение изготовлено 8 ноября 2022 г.