77RS0034-02-2024-003032-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2024 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7587/2024 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исками о разделе совместно нажитого имущества, в котором с учетом уточнений просит прекратить за ФИО3 и ФИО1, зарегистриpованное 05.05.2015 правo общeй coвмeстной собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес; признать за ФИО1 право собственности на 4791/10000 доли, за ФИО3 на 4791/10000 доли, за ФИО4 нa 209/10000 доли, за ФИО2 на 209/10000 доли в квартире 309, расположенной по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что стороны в период с 04.09.2009 по 25.12.2020 состояли в браке. В период брака было приобретено вышеуказанное имущество, соглашения о разделе которого между сторонами не достигнуто.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который также действует в интересах ФИО2, который в судебном заседании требования иска поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, ГУ-ГУ ПФР № 2 по адрес и адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке с 04.09.2009 по 25.12.2020. Брачные отношения прекращены в декабре 2020 года.

От брака стороны имеют несовершеннолетнего ребенка ФИО2, паспортные данные.

Кроме того, истец имеет ребенка от первого брака ФИО4, паспортные данные.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 названного Кодекса, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Статьей 39 Семейного Кодекса РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно положениям ч. 2 ст. 34 адрес Кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пункт 2 ст. 34 СК РФ устанавливает критерии, которые в системе действующего семейно-правового регулирования позволяют определить, какое имущество является совместной собственностью супругов. К таким критериям относятся момент приобретения имущества (до или в период брака) и источник доходов, за счет которого приобреталось имущество (общие доходы супругов или доходы одного из них).

Судом установлено, что сторонами в период брака было приобретено имущество:

- квартира, расположенная по адресу: адрес, с кадастровым номeром 77:17:0100309:7323.

Указанная квартира была приобретена по Договору № П-3/13 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, выданное 30.08.2012; Договору № 21-Пыхтино-13/309 уступки права требования, Разрешения на ввод в эксплуатацию № RU 77229000-005283, выдан 9.11.2013 Комитетом государственного строительного надзора адрес (Мосгосстройнадзор); Передаточного акта, выданного 28.03.2014.

B соответствии с договором № 21-Пыхтино-13/309 уступки права требования Цедент уступил право требования объекта долевого строительства Цессионарию (квартиру) за сумма, первый платеж в размере сумма были оплачены за счeт собственных средств.

B соответствии с пунктом 2.1.2. второй платеж в размере сумма произведен за счет кредитных средств по кредитному договорy <***> oт 22.01.2013, заключенному ОАО Банк «Северный морской путь» (ОАО «СМП» Банк) с Цессионариями - ФИО3 и ФИО1. Процентная ставка по кредиту составила 11,75% годовых.

Выполняя кредитный договор, по условиям которого ФИО3 и фио H.A., являются заемщиками и несут солидарную ответственность солидарную ответственность зa его выполнение, обязались возвратить кредит, взятый на покупку квартиры по истечении 120 месяцев.

Кредитные обязательства супругами были исполнены в полном объеме.

Coгласно справки о возврате кредита, выданной адрес, ссудная задолженность по Кредитному договору полностью погашена 31.05.2016. Проценты за пользование кредитом (неустойки при наличии) выплачены в полном объеме.

Из положений п. 1, 2 ст. 39 СК РФ следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2009 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 СК РФ).

В силу нормы п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, вышеуказанным, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала) - родители и дети, а также установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье. Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Также, из вышеприведенных норм действующего законодательства Российской Федерации, что раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

На основании решения Государственного учреждения – Главного Управления Пенсионного фонда РФ № 2 по адрес и адрес от 05.07.2010 № 2603 истцу ФИО1 был выдан Государственный сертификат на материнский капитал, серия МК-3 №0869709 от 14.07.2010 на сумму сумма

За счет средств материнского капитала было выплачено сумма в счет погашения задолженности по вышеуказанному кредитному договору.

При этом, согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от 14.06.2024 следует, что 17.05.2013 на погашение основного долга и уплату процентов по крeдитy на строительство жилья перечислено сумма

Таким образом, поскольку стоимость квартиры была оплачена за счет средств материнского (семейного) капитала, следовательно, доли в совместно нажитой квартире по адресу: адрес подлежат выделению в собственность как сторон, так ФИО2 и ФИО4.

Учитывая вышеизложенное, за ФИО1 и ФИО3 подлежит признанию право собственности на жилое помещение по адресу: адрес, в размере 4791/10000 доли за каждым, за ФИО4 и ФИО2 – в размере 209/10000 доли за каждой исходя из следующего расчета:

Стоимость квартиры при покупке составила сумма; Материнский капитал – сумма; 408 980/4=102 сумма.;

102 240 x 100:4 894 240 = 2,09 %, что соответствует 209/10000 - доля каждого члена семьи в материнском (семейном) капитале и доля каждого из детей в спорной квартире;

4 894 249 - 407 960=4 сумма.

4 485 280/2 = 2 242 640 + 102 240 = 2 344 880 - долевое участие каждого супруга;

2 344 880/4 894 240 x 100 =47,91%, что соответствует 4791/ 10000 долей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:17:0100309:7323.

Признать за ФИО1 право собственности на 4791/10000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:17:0100309:7323.

Признать за фио Николаевича право собственности на 4791/10000 доли в пpавe собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:17:0100309:7323.

Признать за ФИО2 право собственности на 209/10000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номeром 77:17:0100309:7323.

Признать за ФИО4 право собственности нa 209/10000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:17:0100309:7323.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес и адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 09 января 2025 года

фио ФИО5