Решение по делу № 2-4171/2022 от 14.12.2022 | Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика)

Гражданское дело № 2-4171/2022

УИД- 09RS0001-01-2022-005004-37

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г.Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Джанибекова Р.М., при секретаре судебного заседания Хатуеве Г.А.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 и несовершеннолетней ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО5 и несовершеннолетней ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением.

Иск мотивирован следующим, ФИО1, ФИО3, ФИО5, несовершеннолетней ФИО6 на праве собственности принадлежит по 1/4 доли жилого помещения -квартиры, общей площадью 64,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 08.06.2022 года.

Право собственности на указанное жилое помещение приобретено ими на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, серия 09 АА № 0477904, выдано 07.06.2022 года нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО7, р. № 26/250-н/09-2022-1-623.

Право собственности на квартиру за ней и остальными собственниками зарегистрировано в установленном законом порядке.

Спорное жилое помещение состоит из трех жилых комнат площадью 17,0 кв.м., 8,7 кв.м, 12,6 кв.м., общая жилая площадь составляет 38,3 кв.

Поскольку, реальный раздел трехкомнатной квартиры на четыре жилых помещения невозможен, ввиду отсутствия дополнительных кухни, коридора, санузла, отдельного входа, имеются основания для определения порядка пользования жилым помещением.

Учитывая, что ФИО8 являются несовершеннолетними детьми ответчика ФИО3, они могут совместно проживать в двух комнатах, а она, истец- пожилой человек, и было бы нецелесообразно совместное проживание.

Таким образом, имеются основания для определения порядка пользование жилым помещением, предоставив мне в пользование одну комнату, размером 12,6 кв.м., и балкон, выходящий из этой комнаты, а остальные комнаты, размером, 17,0 кв.м. и 8,7 кв.м., балкон, выходящий из кухни, предоставить ответчикам,

Кухню, коридор, ванную комнату, санузел оставить в общем пользовании.

На основании изложенного со ссылками на нормы закона, истец просит суд определить порядок пользования квартирой № 65, расположенной по адресу: <адрес>, передав ей в пользование комнату, размером 12,6 кв.м., балкон, из нее выходящий, ответчикам передать в пользование комнаты, размером, 17,0 кв.м. и 8,7 кв.м., балкон, выходящий из кухни.

В судебном заседании истец и ее представитель просили удовлетворить заявленные исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО3 выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 исковые требования признала.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, заявлением от 16.11.2022 года против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, всесторонне и полно исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; согласно части второй данной статьи никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что предметом спора является принадлежащая сторонам судебного разбирательства квартира, находящаяся по адресу: КЧР, <адрес> на праве общей долевой собственности.

ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО6 на праве собственности принадлежит по 1/4 доли жилого помещения -квартиры, общей площадью 64,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 08.06.2022 года.

Право собственности на квартиру за мной и остальными собственниками зарегистрировано в установленном законом порядке.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерной его доле.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» следует иметь в виду, что при установлении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности. При этом право общей собственности не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Рассматривая предложенный истцом вариант определения порядка пользования квартирой, по которому в пользование истцу передается комната, размером 12,6 кв.м., и балкон, выходящий из этой комнаты, а остальные комнаты, размером, 17,0 кв.м. и 8,7 кв.м., балкон, выходящий из кухни, предоставляются ответчикам.

Места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, санузел оставить в общем пользовании собственников, суд считает возможным определение порядка пользования по данному варианту. При данном варианте площадь предоставляемых в пользование сторонам жилых комнат соответствует долям в праве собственности на квартиру, при этом жилые комнаты истца и ответчиков являются обособленными друг от друга. При предоставлении в пользование жилых комнат по другому варианту пользование ими не будет соответствовать интересам сторон.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании ответчики признали исковые требования.

В данном случае признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска.

Как указано в ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выводы суда основаны на материалах дела, анализа письменных доказательств, которым суд дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5 и несовершеннолетней ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой расположенной по адресу Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой 38,3 кв.м.,

закрепив за ответчиками ФИО3, ФИО5 и несовершеннолетней ФИО6 жилую комнату площадью 17,0 кв.м., жилую комнату площадью 8,7 кв.м. и балкон, выходящий из кухни.

за истцом ФИО1 жилую комнату площадью 12,6 кв.м. и балкон, из нее выходящий,

Места общего пользования: санузел, ванную комнату, кухню, коридор, прихожую оставить в общем пользовании собственников.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 18.12.2022 года.

Судья Черкесского городского суда

Карачаево-Черкесской Республики Р.М.Джанибеков