№

ДЕЛО №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Самохиной М.Н., при секретаре Филатовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 В.ича к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с вышеуказанными требованиями в суд мотивируя их тем, что он является собственником гаражного бокса с подвалом площадью 42,2 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Указанный объект имущества расположен на земельном участке, отведенном для ГСК «Заря» площадью 1,07 га и находящемся в бессрочном (постоянном) пользовании.

Под гаражным боксом был сформирован земельный участок площадью 27 кв.м.

При обращении через Портал государственных услуг с заявлением о «предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» истцом было получено решение Администрации городского округа Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ № об отказе в предоставлении государственной услуги по основаниям расположения земельного участка в береговой полосе Птичьего карьера 22.51 кв.м.

Полагал, что поскольку не имеется сведений в едином государственном реестре недвижимости об ограничении в обороноспособности земли, то на испрашиваемый земельный участок необходимо признать за ним право собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ГСК «Заря-2», Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно ст.1. ч.1 п.5 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из содержания приведенных норм, предоставление прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности строение, здание, сооружение, вызвано необходимостью обслуживания и использования этих объектов недвижимости по целевому назначению.

Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.I Земельного кодекса Российской Федерации, однако с учетом особенностей, установленных ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч. 20 ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном ст. 39.20 Земельного кодекса, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет гражданину-владельцу гаража право приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании (занятый объектом недвижимого имущества и необходимый для его использования).

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1 является собственником гаражного бокса с подвалом площадью 42,2 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Указанный объект имущества расположен на земельном участке, отведенном для ГСК «Заря» площадью 1,07 га и находящемся в бессрочном (постоянном) пользовании, что подтверждается Постановлением Главы администрации <адрес> Московской области от ДД.ММ.ГГ №.

В целях постановки земельного участка на кадастровый учет под гаражом кадастровым инженером был сформирован земельный участок площадью 27 кв.м.

При обращении через Портал государственных услуг с заявлением о «предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» истцом было получено решение Администрации городского округа Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ № об отказе в предоставлении государственной услуги по основаниям расположения земельного участка в береговой полосе Птичьего карьера 22.51 кв.м.

Однако, из материалов дела следует, что сведений в едином государственном реестре недвижимости об ограничении в обороноспособности указанного земельного участка не имеется.

Таким образом, истец, как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, имеет исключительные права на земельный участок под зданием и необходимый для его использования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 В.ича - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ичем право собственности на земельный участок площадью 27 кв.м. под гаражным боксом № по адресу: <адрес> следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Х

Y

1

458721.14

2219514.66

2

458721.96

2219508.46

3

458726.37

2219509.04

4

458725.48

2219514.85

5

458725.44

2219515.12

Настоящее решение является основаниям для постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на земельный участок за истцом ФИО1

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Самохина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.