Дело № 2-1062/2022
УИД 39RS0009-01-2022-001269-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2022 года г. Гвардейск
Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Гусевой Е.Н.
при секретаре: Гурьяновой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.Г., Ш.Ж.Г. к С.Р.Г., администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что после смерти матери С.А.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде двух земельных участков сельскохозяйственного назначения, площадью 83000 кв.м., каждый, с видом разрешенного использования – пашня, расположенных по адресу: <адрес>
Указанные земельные участки были предоставлены их родителям супругам С.Г.Л. и С.А.Б. в счет принадлежащей им земельной доли на основании Акта выбора земельных участков.
ДД.ММ.ГГГГ С.Г.Л. и С.А.Б. заключили договоры аренды указанных земельных участков с ФИО1 сроком на 20 лет. Однако с 1998 года предприниматель ФИО1 ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договорам аренды, не использовал земельные участки по их целевому назначению, выплаты не производил, местонахождение его неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ договоры аренды земельных участков прекратили свои действия, поскольку стороны не выразили намерения продлить договор по истечении указанного в договоре срока.
ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемые земельные участки были поставлены на кадастровый учет, как ранее учтенные в результате первичной инвентаризации и им были присвоены кадастровые номера № и №.
ДД.ММ.ГГГГ С.Г.Л. умер и ДД.ММ.ГГГГ С.А.Б. было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти супруга, в том числе, на земельный участок с КН №, предоставленный ранее С.Г.Л.
После смерти С.А.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками первой очереди по закону являются ее дети (истцы): С.Е.Г. и Ш.Ж.Г., а также С.Р.Г., который от своей доли наследства отказался в пользу сестры. Они (истцы) фактически приняли наследство, со дня его открытия, в связи с чем, просят признать за ними право собственности в порядке наследования после смерти С.А.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, за С.Е.Г. право собственности на 1/3 долю земельного участка с КН № и 1/3 долю земельного участка с КН №, расположенных по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, за Ш.Ж.Г. право собственности на 2/3 доли земельного участка с КН № и 2/3 доли земельного участка с КН №, расположенных по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.
В судебное заседание истцы С.Е.Г. и Ш.Ж.Г. не явились. О дне времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Их представитель Б.А.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по обстоятельствам изложенным в иске и просила их удовлетворить полном объеме.
Ответчики С.Р.Г. и представитель МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явились. О дне времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, и дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. (п.4). Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (п.1).
В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Указом президента РФ от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" реорганизация сельскохозяйственных предприятий была нацелена на изменение производственных отношений и реализацию права свободного выбора формы предпринимательства с закреплением за работниками имущественных паев и земельных долей, при этом в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на представление земли в ту или иную форму собственности, а также список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в том числе работники колхозов, совхозов и социальной сферы.
Названными нормативными актами было установлено, что владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их только следующим образом: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам акций (паев).
Право совершения в отношении земельных участков любых сделок было предоставлено в последующем Указом Президента РФ от 27 сентября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России".
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла С.А.Б..
После ее смерти открылось наследство в виде двух земельных участков сельскохозяйственного назначения, площадью 83000 кв.м., каждый, с видом разрешенного использования – пашня, расположенных по адресу: <адрес>
Истцы С.Е.Г., Ш.Ж.Г. и ответчик С.Р.Г. являются детьми умершей С.А.Б., т.е. наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя.
Ответчик С.Р.Г. от причитающейся ему доли наследства отказался в пользу сестры Ш.Ж.Г.
Истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти матери С.А.Б., в связи с чем, просят признать за ними право собственности на указанные земельные участки в соответствующих долях.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими письменными материалами дела, из которых усматривается следующее.
Согласно копии похозяйственной книги за 2017-2021г.г. супруги С.Г.Л. и С.А.Б. являлись членами ТОО «Ольховское», проживали по адресу: <адрес>
На основании заявления С.Г.Л. и С.А.Б. в связи с выходом из состава членов ТОО «Ольховское» им были выделены их земельные доли в натуре, что подтверждается актом выбора земельных участков, площадью 8,3 га, принадлежащих С.Г.Л. и С.А.Б.
ДД.ММ.ГГГГ С.А.Б. выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому, на основании постановления зам.главы администрации Гвардейского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № она приобрела право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 8,3 га по адресу: ТОО «Ольховское» Гвардейского района.
Аналогичное свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности (общей долевой собственности) на землю, площадью 8,3 га по адресу: ТОО «Ольховское» Гвардейского района выдано супругу С.А.Б. – С.Г.Л.
Как усматривается из договора аренды земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ С.А.Б. (арендодатель) заключила договор аренды с предпринимателем ФИО1 (арендатор), согласно которому Арендодатель передал в аренду Арендатору земельную долю, общей площадью сельскохозяйственных угодий 8,3 га сроком на 20 лет, т.е по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на тех же условиях был заключен договор аренды земельной доли общей площадью сельскохозяйственных угодий 8,3 га между С.Г.Л. (арендодатель) и ФИО1 (арендатор).
Сведения о намерении сторонами продлить указанные договоры аренды в материалах дела отсутствуют, что свидетельствует о том, что договора прекратили свое действие ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемые земельные участки, площадью 83000 кв.м. каждый, с видом разрешенного использования – пашня, расположенные по адресу: <адрес>, были поставлены на кадастровый учет, как ранее учтенные в результате первичной инвентаризации.
ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам были присвоены кадастровые номера № и №. В разделе «особые отметки» указано, что земельные участки находятся в собственности у С.Г.Л. и С.А.Б. соответственно, границы земельный участков не установлены.
Согласно копии свидетельства о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, С.Г.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ.
На сновании решения Гвардейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за С.А.Б. было признано право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти С.Г.Л. - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, п. 10 "Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что С.А.Б. приняла наследство в виде, принадлежащей С.Г.Л. на праве собственности земельной доли, общей площадью 8,3 га.
Согласно копии свидетельства о смерти от 23.09.20020 С.А.Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди по закону после смерти С.А.Б. являются ее дети: С.Е.Г., С.Р.Г. и Ш.Ж.Г., что подтверждается их свидетельствами о рождении, I-РЕ № от 19.101976, I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ и I-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ. В графе «отец» у всех указан «С.Г.Л.», в графе «мать» -«С.А.Б.».
Согласно копии свидетельства I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ между Ш.М.А. и С.Ж.Г. был зарегистрирован брак, С. присвоена фамилия – «Ш.».
Из представленного по запросу суда наследственного дела № к имуществу умершей С.А.Б., усматривается, что истцы С.Е.Г., Ш.Ж.Г. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти своей матери С.А.Б. Ответчик С.Р.Г. обратился с заявлением об отказе от наследства умершей матери в пользу её дочери Ш.Ж.Г.
Нотариусом Гвардейского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства С.Е.Г. и Ш.Ж.Г. о праве на наследство по закону, что свидетельствуют о том, что истцы приняли наследство, одним и способов предусмотренных ст. 1153 ГК РФ.
В соответствии с требованиями действующего законодательства С.Е.Г. и Ш.Ж.Г., являются единственными наследниками, претендующими на наследственное имущество в виде земельного участка с КН № и земельного участка с КН №, которые на момент смерти находились в собственности наследодателя С.А.Б., что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в установленном порядке приняли наследство, открывшееся после смерти С.А.Б.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за С.Е.Г. права собственности на 1/3 долю земельного участка с КН № и 1/3 долю земельного участка с КН №, расположенных по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, а также о признании за Ш.Ж.Г., в связи с отказом ответчика С.Р.Г. от своей доли наследства в ее пользу, права собственности на 2/3 доли земельного участка с КН № и 2/3 доли земельного участка с КН №, расположенных по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, в порядке наследования после смерти С.А.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования С.Е.Г. и Ш.Ж.Г., удовлетворить.
Признать за С.Е.Г. право собственности на 1/3 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № площадью 83000 кв.м., с видом разрешенного использования – пашня, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.А.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ш.Ж.Г. право собственности на 2/3 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № площадью 83000 кв.м., с видом разрешенного использования – пашня, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти С.А.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за С.Е.Г. право собственности на 1/3 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадь. 83000 кв.м., с видом разрешенного использования – пашня, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти С.А.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ш.Ж.Г. право собственности на 2/3 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, площадь. 83000 кв.м., с видом разрешенного использования – пашня, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти С.А.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022 года.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Е.Н. Гусева