ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Скороваровой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО3 о признании земельного участка долей земельного участка и признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов о признании земельного участка долей земельного участка и признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного и удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО5, истцом зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Ефремовского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на земельный участок общей площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного решения суда она ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ею было получено уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации права, при этом устно сотрудником МФЦ ей было разъяснено о невозможности государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, так как фактически данный земельный участок является 1/2 долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и рекомендовано обратиться в суд для признания земельного участка площадью 300 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, 1/2 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и признании за ней права собственности на долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Просит признать земельный участок общей площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ей, ФИО1, на основании решения Ефремовского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней, ФИО1, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного но адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 привлечен к участию в деле в качестве соответчика с исключением его из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2, 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании решения Ефремовского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка общей площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 являются сособственниками (размер доли в праве каждого – ?) жилого дома общей площадью 106,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями о зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт нахождения земельного участка, принадлежащего ФИО3, в долевой собственности лишает истца ФИО1 возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, учитывая, что ФИО3 является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 600 кв.м, что соответствует 300 кв.м, а за истцом ФИО1 решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, что в свою очередь соответствует 1/2 доли от 600 кв.м, с учетом того, что жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., находится в общей долевой собственности истца и ответчика ФИО3, то суд полагает возможным с целью реализации права истца на распоряжение земельным участком признать земельный участок общей площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 на основании решения Ефремовского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, что также будет соответствовать как у истца, так и у ответчика одинаковому виду права собственности - долевой.

Также суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом, оснований для признания за истцом ФИО1 права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного но адресу: <адрес>, у суда не имеется, поскольку право собственности истца на земельный участок площадью 300 кв.м уже признано решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, а вид и размер его собственности, как 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, установлены настоящим решением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО3 о признании земельного участка долей земельного участка и признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить частично.

Признать земельный участок общей площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 на основании решения Ефремовского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов, ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка – отказать.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.02.2023.

Судья Л.В. Шаталова