16RS0030-01-2025-000156-16
Дело №2-125/2025
строка №2.185г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2025 г. г. Тетюши
Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Борисова С.Г.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Урюмского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Урюмского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором указала, что согласно записи в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.<адрес> сельского Совета народных депутатов, лицевой счет №, в похозяйственных книгах №ДД.ММ.ГГГГ-2002г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2011 г.<адрес> сельского Совета народных депутатов, ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 0,29 га (0,25) по адресу: <адрес>. Земельному участку присвоен адрес: <адрес>А. В выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 2873 кв.м указана ФИО3 Государственный акт на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ не сохранился. Межевание земельного участка не производилось, площадь указана декларированной. После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она, её сестры ФИО2, ФИО4, брат ФИО5 приняли наследство по ? доли в праве. После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она является единственным наследником, принявшим наследство. Сестра ФИО2 заинтересованности в оформлении земельного участка не имеет, на её предложения не реагирует, земельным участком не пользуется. Она фактически владеет и пользуется земельным участком. Просит признать её право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Тетюшский муниципальный район, Урюмское сельское поселение, <адрес>А, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 в суде иск поддержала, показала, что она является наследником после смерти матери ФИО3, брата ФИО5 и сестры ФИО4, получила свидетельства о праве на наследство. Право собственности ФИО3 на земельный участок не зарегистрировано, он значится за матерью по похозяйственной книге. Она фактически пользуется земельным участком. Исполком сельского поселения уведомил её о необходимости оформления права собственности на земельный участок. При отсутствии регистрации земельный участок будет изыматься. Сестра ФИО2 заинтересованности в оформлении земельного участка не проявляет. Просила признать её право собственности на земельный участок в порядке наследования, взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель ответчика МКУ «Исполнительный комитет Урюмского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» ФИО6 в суд не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия, возражений на заявленные исковые требования не имеет.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в письменном отзыве на исковое заявление сообщила о своем несогласии с заявленными требованиями, пояснила о самовольном захвате ФИО1 наследственного имущества после смерти их матери ФИО3, обращении в правоохранительные органы о необходимости проверки правомерности действий сестры.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РТ ФИО7 в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений на заявленные исковые требования не имеет.
Выслушав участника судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ст. 218 ГК РФ,
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ,
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Согласно 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется, положениями ч. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", устанавливающей, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно п.9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде денежных средств на счете ПАО Сбербанк. Её наследники первой очереди: сын ФИО5, дочери ФИО4, ФИО1, ФИО2 в установленный 6-месячный срок приняли наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, получили свидетельства о праве на наследство по ? доле.
ФИО3 до своей смерти владела и пользовалась земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Тетюшский муниципальный район, Урюмское сельское поселение, <адрес>А. Земельный участок значится за ФИО3 в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.<адрес> сельского Совета народных депутатов, лицевой счет №, в похозяйственных книгах №ДД.ММ.ГГГГ-2002г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-2011 г.<адрес> сельского Совета народных депутатов. (л.д.19-22)
В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на земельный участок, наследники свидетельство о праве на наследство на данное недвижимое имущество не получили.
В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-38) правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 2873 кв.м по адресу: <адрес>А, указана ФИО3 Государственный акт на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ не сохранился.
После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в установленный 6-месячный срок приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, получила свидетельства о праве на наследство на жилой дом и денежные вклады.
После выявления правообладателя земельного участка в лице ФИО1 принято постановление Исполнительного комитета Урюмского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, истец уведомлена о необходимости регистрации права собственности на земельный участок.
Ответчик ФИО2, являясь наследником по закону, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, доли, имеет право на приобретение ? доли в праве принадлежащего матери земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А.
Других наследников, кроме ФИО1 и ФИО2, претендующих на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2873 кв.м по адресу: <адрес>А, не имеется.
Доводы ФИО2 о том, что ФИО3 при жизни оставила «дарственное завещание» её сыну ФИО8 какими-либо доказательствами не подтверждаются.
Признание права собственности ФИО1 на весь истребуемый земельный участок, нарушает право ответчика ФИО2 на приобретение причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти матери.
С учетом всех исследованных в совокупности доказательств о принадлежности имущества наследодателю ФИО3, размера долей истца и ответчика в наследственном имуществе после смерти их матери, исковые требования следует частично удовлетворить, признать право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) на ? доли в праве, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН:№) на ? доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При предъявлении иска ФИО1 оплатила государственную пошлину в размере 10609 рублей от цены иска по кадастровой стоимости земельного участка 324378 рублей 36 копеек. В связи с частичным удовлетворением исковых требований, с ФИО2 в пользу ФИО1 следует взыскать расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 7956 рублей 75 копеек.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к Исполнительному комитету Урюмского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан (ИНН:№), ФИО2 (ИНН:№) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования частично удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) на ? доли в праве, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН:№) на ? доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении иска в остальной части ФИО1 отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 7956 рублей 75 копеек.
На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.
Председательствующий: Борисов С.Г.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ