Решение по делу № 2-4383/2023 от 12.12.2023 - о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Дело № 2-4383/2023

УИД 50RS0029-01-2023-004770-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

При секретаре Щербининой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, в котором просит признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отец истца. К его имуществу нотариусом <адрес> ФИО5 открыто наследственное дело № (архив передан нотариусу ФИО6 - <адрес>). Наследником является истица ФИО3 При жизни ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>. Однако ввиду отсутствия регистрации права в ЕГРН и утери свидетельства о праве собственности на землю, истица лишена возможности оформить наследственные права на данный земельный участок во внесудебном порядке. Найти дубликат свидетельства на землю не представилось возможным.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, не возражала против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Мечта», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения я дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1142, 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- платил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Ранее вопросы предоставления в собственность бесплатно земельного участка члену садового некоммерческого товарищества регулировались положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которыми в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отец истца (л.д. 11,12).

К его имуществу нотариусом <адрес> ФИО5 открыто наследственное дело № (архив передан нотариусу ФИО6 - <адрес>). Наследником является истица ФИО3

Единственным наследником к имуществу ФИО1 является его дочь – истица ФИО3, что подтверждается выданными ей свидетельствами о праве на наследство.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за с/т «Мечта» закреплен земельный участок площадью 29,51 га, в том числе в собственность членов 19,68 га (л.д. 23).

В 1991 году ФИО1 на основании решения комиссии профкома по коллективному садоводству, которая поставила выделить садовый участок, подавал заявление о выделении ему садового земельного участка в садовом товариществе, на которое получил ходатайство о выделении земельного участка. Участок ФИО1 был выделен (л.д. 24-26).

ФИО3 после смерти отца вступила во владение и пользование спорным земельным участком, уплачивала взносы. Согласно справке Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, по спискам членов садоводства ФИО1 является собственником земельного участка № в СНТ «Мечта, строения на участке отсутствуют.

Таким образом, представленными доказательствами достоверно подтверждается, что при жизни ФИО1 принадлежал спорный земельный участок, однако ввиду отсутствия регистрации права в ЕГРН получить свидетельство о праве на наследство истица не может.

При этом отсутствие государственной регистрации права в данном случае не может являться основанием для отказа в реализации наследственных прав.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета, в связи с чем, суд не может признать право собственности на земельный участок с данным кадастровым номером.

При таких обстоятельствах, учитывая доказательства наличия у наследодателя права собственности на спорный земельный участок, принятия истцом наследства в установленном законом порядке, суд признает за ФИО3 право собственности на площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>, без указания кадастрового номера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений и изменений, регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2024