Дело № 2-1056/2025

УИД 02RS0003-01-2025-001898-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Майма 01 сентября 2025 года

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Голотвиной Л.И.,

при помощнике судьи Оспомбаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, мотивируя требования тем, что в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрированы ответчики, с 10 сентября 2009 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, вывезли все принадлежащее им имущество, с тех пор не проживают в жилом помещении, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчик ФИО2 приходится ему зятем, ответчик ФИО3 - внучкой, однако он с ними не общается.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 04:01:010206:132 и жилого дома, расположенных по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ч. 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Из ответа на запрос паспортного досье по установочным данным от 28 июля 2025 года, из регистрационного досье ФИО2 от 28 августа 2025 года, а также сведений специалиста адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Алтай от 01 сентября 2025 года усматривается, что ФИО2, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, ФИО3, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, зарегистрированы по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Врио начальника ОМВД России по Майминскому району ФИО4 на запрос суда 01 сентября 2025 года сообщил, что ФИО2 и ФИО3 по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, не проживают.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что приходится внучкой истца, ФИО2 и ФИО3 проживали по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Примерно в 2010 году они уехали в с. Быстрянка, перевезли все свои вещи из спорного помещения, с тех пор не помогают истцу, не платят за коммунальные услуги, общения с ответчиками у истца не имеется.Судом установлено, что ответчик ФИО2 приходится зятем истца, ответчик ФИО3 приходится внучкой истца, ответчики выехали из спорного жилого помещения в 2009-2010 году, предположительно проживают по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, общение прекратилось, стороны совместного хозяйства не ведут, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось. Тем самым ответчики не имеют имущественных прав в отношении указанного жилого помещения. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчики не представили каких-либо доказательств наличия семейных отношений между истцом и ответчиками, наличия между сторонами соответствующего соглашения о праве пользования жилым помещением, предоставлении для проживания отдельной комнаты в доме, установлении порядка пользовании общими помещениями в доме и оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, так как ответчики какими-либо вещными или обязательственными правами на жилое помещение в настоящее время не обладают, в условиях прекращения права пользования сохранение регистрации ответчиками ограничивает право истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), ФИО3, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), ФИО3, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Взыскать с ФИО2, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), ФИО3, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), в пользу ФИО1, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья Л.И. Голотвина

Решение в окончательной форме принято 05 сентября 2025 года