дело № 2-83/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Агрыз РТ 31 января 2023 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф.,

при секретаре Молчановой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>, земельной доли, денежных вкладов. В настоящее время истец обратился к нотариусу для того, чтобы оформить свои наследственные права после смерти матери. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. Отказ был мотивирован тем, что при жизни наследодателя право собственности на земельный участок не был зарегистрирован в соответствии с п.2 ст.4 ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеется только запись в похозяйственной книге Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Истец просит включить земельный участок по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, был надлежаще извещен, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика руководитель ИК Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворению иска не возражал.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали, просили удовлетворить, указали, что на наследство не 0рпетендуют, нотариально отказались от наследства.

Судом исследованы следующие документы: копия паспорта ФИО2; свидетельство о смерти ФИО1; письмо нотариуса истцу; свидетельство о рождении ФИО2; выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>; выписки из ЕГРН, свидетельств о праве собственности на земельную долю; заявления ФИО3, ФИО4 об отказе от наследства.

Исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, неразрывно связанных с личностью наследодателя, а также переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно части 3 указанной статьи государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 данной статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости.

В данном случае, в соответствии с указанными нормами закона государственной регистрации подлежит переход данного права на основании наследования.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании предусмотренных данной правовой нормой документов, к числу которых, отнесена выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичный порядок признания права на такой земельный участок был установлен статьей 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Согласно выданной 08 июня 2021 года исполкомом Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан выписке из похозяйственной книги, умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4407 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выданной 08 июня 2021 года исполкомом Сарсак-Омгинского сельского поселения Агрызского муниципального района Республики Татарстан выписке из похозяйственной книги, умершей ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, площадью 27,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 5 Сарсак-Омгинского Совета местного самоуправления была произведена запись 01.01.1996 года.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 22 июля 2021 года следует, что по адресу: <адрес> имеется земельный участок с кадастровым №, площадью 4407 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом с кадастровым №, площадью 27,2 кв.м., права ФИО1, иных лиц на данные объекты недвижимости не зарегистрированы.

Таким образом, земельный участок принадлежал умершей ФИО1 на праве собственности. Права собственности умершей матери истца на земельный участок по указанному адресу никем не оспаривается. Истец фактически принял наследство после смерти матери. При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению, истец приобрел право собственности земельный участок по указанному адресу после смерти матери в порядке наследования.

ФИО2 доказал обоснованность своих требований как того требует ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Судья Закиров А.Ф.