УИД: 16RS0012-01-2022-000578-44
Дело № 2-8/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Село Верхний Услон 5 апреля 2023 года
Республики Татарстан
Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,
при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского района Республики Татарстан, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество и встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1, Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО3 о признании принявшей наследство и признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан признании права собственности в порядке наследования, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4., отец истца. После его смерти открылось наследство, которое состоит из:
- квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 60,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 840,81 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Наследниками первой очереди являются сын ФИО1, дочь ФИО2 В течении установленного законом срока никто из наследников первой очереди наследство не принял. В настоящее время истец является единственным наследником, поскольку он, как наследник, совершил действия по фактическому принятию наследства: переехал в квартиру отца, пользуется квартирой и земельным участком, обрабатывает земельный участок, производит ремонт.
В связи с чем просит признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в порядке наследования по закону после смерти отца.
В дальнейшем истец уточнил исковые требования, исключив из исковых требований признание права собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:15:130201:150, площадью 840,81 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский район, д. Воробьевка.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2
Не согласившись с исковыми требованиями, ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан признании права собственности в порядке наследования, в котором просила установить факт принятия ею наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования на: 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, 1/5 доли приусадебного участка, расположенного по адресу: <адрес> и 1/5 доли земельного участка по адресу: <адрес>.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечён Исполнительный комитет Нижнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика по делу привлечен Исполнительный комитет Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6
В последующем истец по встречному иску ФИО2 увеличила исковые требования, просила признать право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, на жилой дом, расположенный на данном земельном участке не претендует.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3
В последующем ответчик ФИО7 увеличила встречные исковые требования, просила признать договор купли-продажи, заключённый между ФИО4 и ФИО3 недействительным.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле качестве ответчика привлечен ФИО3
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований ФИО2 к ФИО1, Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, о признании договора купли-продажи, заключённого между ФИО4 и ФИО3 недействительным прекращено, ввиду отказа от исковых требований ФИО2 в данной части.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали, уточненные встречные исковые требования в части признания права собственности на 1/5 долю в квартире за ФИО7 признали.
Ответчик ФИО7 уточнила встречные исковые требования, просила признать право собственности на 1/5 долю на квартиру, назначение: жилое помещение, с кадастровым номером №, общей площадью 60,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, исковые требования ФИО1 признала.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО7 поддержал.
Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Нижнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, мать сторон, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца, (л.д.8,9).
Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО10, умершей №, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО10, является супруг ФИО4 (т. 1 л.д.42-49).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, отец сторон, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца, свидетельствами о рождении (т. 1 л.д.7, 9).
Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, обратившемся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получившим свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле, является сын ФИО1 и фактически принявшая наследство дочь ФИО2
Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № РГУП БТИ ФИО11, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве личной собственности за: ФИО4, ФИО10, ФИО12, ФИО5, ФИО6 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ т. 1, л.д. 13).
Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между АООТ «Агрохимсервис» и ФИО4 следует, что ФИО4 приобрел 3-комнатную квартиру, площадью 50,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Жилое помещение передано в совместную собственность проживающих в нем гражданам: жене ФИО10, дочери ФИО12., внуку ФИО13, внуку ФИО6 (и. 1 л.д. 104-105).
Таким образом, умершим родителям сторон принадлежало по 1/5 доле в праве общей собственности в спорной квартире.
В сведениях ЕГРН содержится информация о наличии жилого помещения, квартиры №, общей площадью 60,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют (т. 1л.д. 138).
В похозяйственных книгах Верхнеуслонского сельского поселения за период ведения с ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о наличии у ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где он записаны первым. В похозяйственной книге Верхнеуслонского сельского поселения за период ведения с 2017 по 2021 годы списками членов хозяйства по адресу: <адрес> указаны ФИО2, ФИО5 (т. 1 л.д. 30-40).
В судебном заседании ответчик ФИО7 и ответчик по встречному иску ФИО1 исковые требования и встречные исковые требования признали.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО4 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на квартиру, учитывая, что истцы фактически приняли наследство после его смерти, а также с учетом признания иска ответчиками, суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанную квартиру по 1/5 доли за каждым в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (ИНН №) право собственности по 1/5 доле за каждым на квартиру, назначение: жилое помещение, с кадастровым номером 16:15:050104:522, общей площадью 60,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2023 года.
Председательствующий: О.М. Тюфтина