Дело № 2-255/2025

УИД ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2025 года город Мирный

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Зуевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Кочергиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирном в помещении Мирнинского городского суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия городского округа Архангельской области «Мирный» «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа ... «Мирный» «Жилищно-эксплуатационное управление» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... **.**.**** Решением Арбитражного суда ... по делу *** ФИО3 признана банкротом, введена процедура реализации имущества на срок до **.**.**** Согласно договора социального найма от **.**.**** ***, жилое помещение предоставлено ФИО3 совместно с членом семьи сыном ФИО1. Такие же сведения имеются в 1С программе МУП «ЖЭУ», ФИО6 зарегистрирован и проживает совместно с ФИО3 в жилом помещении. **.**.**** мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО1 в солидарном порядке задолженности за период с **.**.**** по **.**.**** размере 151181,56 руб. основного долга, пени 71441,18 руб. и в возврат госпошлины 3839,33 руб. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 158 874 рубля 38 копеек, пени за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 77 863 рубля 96 копеек, сумму государственной пошлины в размере 8102 рубля 14 копеек, почтовые расходы 186 рублей 60 копеек.

Истец МУП ГО АО «Мирный» «ЖЭУ» извещалось о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался заказным письмом с уведомлением о вручении. Однако, за получением заказной почтовой корреспонденции в отделение почтовой связи не явился, в связи с чем, судебная корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в суд за истечением установленного срока хранения.

Как разъяснено в п.п.63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу, который гражданин указал сам (например, в тесте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего документа, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Таким образом, судебное извещение, возврат которого осуществлен почтовой службой в связи с истечением срока хранения, считается доставленным адресату, что позволяет суду считать такое лицо извещенным и рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Судом при подготовке дела к судебному разбирательству в соответствии со статьей 114 ГПК РФ сторонам предлагалось представить все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрен статьей 155 ЖК РФ.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

При предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, действовавших в редакции на период спорных правоотношений, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);

в) водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;

г) электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

д) газоснабжение, то есть снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах;

е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления;

ж) обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

МУП ГО АО «Мирный» «ЖЭУ» является ресурсосабжающей организацией, предоставляет коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., относится к муниципальному жилищному фонду, предоставлено ФИО3 и членам ее семьи по договору социального найма жилого помещения *** от **.**.****. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен сын ФИО4

Согласно договору о предоставлении коммунальных услуг потребителям многоквартирных домов от **.**.**** с учетом дополнительного соглашения от **.**.****, МУП ГО АО «Мирный» «ЖЭУ» обязуется предоставлять коммунальные услуги потребителю, а потребитель обязуется вносить плату ресурсоснабжающей организации.

В соответствии с п. 6.3 указанного договора, потребитель несет ответственность за невнесение, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги не в полном объеме в виде уплаты РСО пени в размере, установленном законодательством РФ.

В настоящее время ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

Финансовый лицевой счет был открыт на имя нанимателя ФИО3

Решением Арбитражного суда ... по делу №*** от **.**.**** ФИО3 признана банкротом, введена процедура реализации имущества на срок до **.**.****.

**.**.**** мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО1 в солидарном порядке задолженности за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 151181 рублей 56 копеек основного долга, пени 71441 рублей 18 копеек и в возврат госпошлины 3839 рублей 33 копейки.

**.**.**** судебный приказ отменен на основании поступивших возражений от ФИО3B., которая не согласна с суммой, просит приказ отменить.

В связи с признанием ФИО3 банкротом **.**.**** и введенной процедурой реализации имущества, требования по взысканию задолженности за указанный период к ФИО3 истцом не предъявлены.

Согласно выписке по лицевому счету, начисление платы производится исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц – 2 человека, по состоянию на январь 2025 года имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 158 874 рубля 38 копеек, пени за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 77 863 рубля 96 копеек.

Таким образом, данная сумма задолженности должна быть взыскана с ответчика, а также пени в размере, который установлен законом.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 158 874 рубля 38 копеек. Данный расчет ответчиком не опровергнут, судом проверен и признан арифметически верным.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в свою пользу пени за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 77 863 рубля 96 копеек.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров, за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 указанного Постановления пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку коммунальные услуги ответчиком оплачивались не в полном объеме и несвоевременно, истцом обоснованно начислены пени, которые подлежат взысканию с ответчика в указанном истцом размере. Оснований для снижения размера пени у суда не имеется.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты коммунальных услуг либо отсутствия такой обязанности ответчиком не представлено, контррасчет также в материалы дела не представлены.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8102 рубля 14 копеек, почтовые расходы в размере 186 рублей 60 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия городского округа Архангельской области «Мирный» «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ *** ***) в пользу муниципального унитарного предприятия городского округа ... «Мирный» «Жилищно-эксплуатационное управление» (ИНН *** ОГРН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 158 874 рубля 38 копеек, пени за период с **.**.**** по **.**.**** в размере 77 863 рубля 96 копеек, сумму государственной пошлины в размере 8102 рубля 14 копеек, почтовые расходы 186 рублей 60 копеек, всего взыскать 245 027 (двести сорок пять тысяч двадцать семь) рублей 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий А.С. Зуева

Мотивированное решение суда

изготовлено **.**.****.