Дело №
УИД 41RS0№-97
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Нетеса С.С.,
при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ истцом была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. После покупки указанного жилого помещения, ответчик обратился к ФИО1 о регистрации в указанной квартире для возможности устроиться на работу. Фактически в данном помещении проживал с ноября 2018 г. по апрель 2019 г., после чего выехал из спорной квартиры. С момента выезда из спорного жилого помещения и до настоящего времени ответчик попыток вселиться не предпринимал. Таким образом, отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным. Указанные обстоятельства позволяют прийти к выводу, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, следовательно, утратил право пользования ею. Без присутствия ответчика истец не может снять его с регистрационного учета. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. В настоящий момент истец намерен продать данную квартиру. На основании изложенного истец просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался, участия не принимал, своего представителя не направил, возражений на иск не представил.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исключительно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе в силу положений статьи 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14).
Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов (л.д. 7).
Как следует из текста искового заявления, ответчик был вселен в жилое помещение, принадлежащее истцу, в качестве члена семьи собственника.
Из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).
Как следует из текста искового заявления, после покупки указанного жилого помещения ответчик обратился к истцу о регистрации в квартире для возможности устроиться на работу. Фактически в данном помещении ответчик проживал с ноября 2018 г. по апрель 2019 г., после чего выехал из спорной квартиры. С момента выезда из спорного жилого помещения и до настоящего времени ответчик попыток вселиться не предпринимал.
Требование ФИО6 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, обусловлено тем, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из жилого помещения, однако продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу.
В силу статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательств того, что имеются ограничения (обременения) прав на спорное жилое помещение в пользу ответчика или соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением, суду не представлено и в судебном заседании не установлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение – квартира является собственностью ФИО1, а ФИО2 перестал являться членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и с учетом фактических обстоятельств и вышеприведенных норм права считает необходимым признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 (паспорт <...>) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт <...>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись С.С. Нетеса
Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.