Дело № 2-3051/2022; КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2020-001348-23;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 21.10. 2022 г.; Мотивированное решение изготовлено: 24.10.2022 г.; гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Ермак И.В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Линево Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации р.п. Линево Искитимского района Новосибирской области о признании за ней право собственности на гараж, площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу <Адрес>

В обоснование исковых требований истец указала, что является членом гаражно-потребительского кооператива «Заря» с Дата, и ей принадлежит гараж общей площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Дата и по настоящее время истец открыто и добросовестно владеет недвижимым имуществом - гаражом <Адрес>, самостоятельно и в полном объеме несет бремя содержания данного имущества.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж. Для этого истец обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности в Управление Росреестра по Новосибирской области, но в государственной регистрации права собственности истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, в связи, с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 пояснил, что в настоящее время препятствия для признания за истцом право собственности на гараж, а именно нахождение гаража частично на земельном участке, предоставленном ПГК «Графит», устранены, имеются основания для удовлетворения заявленных требований. Полагает необходимым статус участия в гражданском деле ГПК «Заря» определить как 3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора.

Представитель ответчика Администрации р.п. Линево Искитимского района Новосибирской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений по существу заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица ГПК «Заря» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения о создании юридического лица Дата был создан гаражный потребительский кооператив «Заря», который был зарегистрирован Дата, и находится по адресу: <Адрес> (Данные изъяты).

Дата администрацией Искитимского района Новосибирской области была создана Комиссия по выбору земельного участка для размещения гаражного потребительского кооператива (постановление от Дата. Номер), а в Дата постановлением от Дата. Номер был утвержден Акт выбора земельного участка, предоставленного ГПК «Заря» р.п. Линево Искитимского района Новосибирской области, ориентировочной площадью 10 000 кв.м. для размещения гаражно-строительного кооператива, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения гаражно-строительного кооператива.

Истец является членом ГПК «Заря», ей принадлежит гараж общей площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Указанный гараж истец возвела в 2008 году, за счет собственных средств, с Дата и по настоящее время истец открыто и добросовестно владеет недвижимым имуществом, самостоятельно и в полном объеме несет бремя содержания данного имущества.

Из справки от Дата Номер, выданной председателем ГПК «Заря», следует, что истец является членом ГПК «Заря», имеет на праве собственности гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью 33,6 кв.м., задолженности по платежам нет. Однако из-за отсутствия регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества истец не может распорядиться своими правами.

Согласно техническому плану здания в ходе выполнения кадастровых работ в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <Адрес>, выявлено, что по фактическим координатам данный гараж расположен в границах территории ГПК «Заря», место размещения которого определено Постановлением Номер от Дата. Межевой план подготовлен.

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на объект недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу <Адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина