Решение по делу № 2-1887/2025 от 26.06.2025 - о включении в состав наследства, признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело №2-1887/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о включении в состав наследства, признании право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и с учетом уточнения иска просила:

- включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> и садовый дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

-признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> и садовый дом площадью 41,0+/-0,1 кв.м по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2 После ее смерти открылось наследство, в том числе земельный участок и садовый дом. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на спорное недвижимое имущество, так как наследодатель не зарегистрировала право собственности на него в установленном законом порядке.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3, действующая на основании ходатайства, на иске настаивали.

Представитель ответчика исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, представитель третьего лица СНТ «Атмосфера-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

В судебном заседании 14.05.2025 представитель исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, поскольку исполком не препятствовал оформлению земельного участка.

Поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, но не сообщил об уважительности причин неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1115 местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 этого Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После ее смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> и садовый дом площадью 41,0+/-0,1 кв.м по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО6 дом принадлежал ФИО2 на основании купли-продажи садового домика от ДД.ММ.ГГГГ, который она приобрела у ФИО5 ФИО6 <адрес>, общей площадью 41 кв.м, находится на земельном участке, площадью 300 кв.м, в СНТ «Атмосфера-2», расположенном: о.п.774 км <адрес> Республики Татарстан. Данный договор купли-продажи садового дома был удостоверен нотариусом ФИО7 Обязательства по оплате исполнены в полном объеме, садовый дом передан ФИО2 по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, на котором расположен садовый дом, был передан ФИО5 в пожизненное наследуемое владение постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

После заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 пользовалась приобретенным садовым домиком и земельным участком в СНТ «Атмосфера-2», в соответствии с целевым назначением.

ФИО6 домик был поставлен на государственный кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №.

Земельный участок, на котором находится садовый домик, также был поставлен на государственный кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №.

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является дочь ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела, находящегося в производстве нотариуса Казанского нотариального округа РТ ФИО8

В рамках данного наследственного дела ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру и денежные средства. Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и садовый дом не выдавались, так наследодатель не зарегистрировала право собственности на них в установленном законом порядке.

Согласно отчету по обследованию технического состояния объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № эксперт ФИО11 ООО Геодезического центра «Меридиан» установлено, что угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации и пользовании садовым домом не имеется.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти матери, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> и садовый дом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес> и садовый дом площадью 41,0+/-0,1 кв.м по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2025 года.

Судья: