__" http-equiv=Content-Type>

____-01-2023-005188-16

Дело №____

__. г.Новосибирск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В., при секретаре Алышовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.А.А. к Мэрии г.Новосибирска, о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права собственности на гаражный бокс, указывая на то, что он (С.А.А.), является членом гаражного кооператива, а так же владельцем гаражного бокса №__, расположенного в ГК «Восход» по адресу: __, <...> __ строение, что подтверждается членской книжкой от __ года. Вышеуказанный гаражный бокс общей площадью __ кв.м., расположен на первом этаже сооружения. Строительство гаражного бокса он осуществлял личным трудом, а так же вкладывал в строительство собственные денежные средства, он (истец) добросовестно и открыто владеет вышеуказанным гаражным боксом, как своим недвижимым имуществом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в общественной жизни гаражного кооператива. Земельный участок с кадастровым номером ____:35:031055:22 на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс был предоставлен ГК «Восход» на основании решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов №__-у от __ года. Вышеуказанный гаражный бокс в соответствии с п.__ ст.__ Гражданского Кодекса РФ, является самовольной постройкой, т.к. построен без получения необходимого разрешения на строительство. В то же время, строительство гаражного бокса выполнено без нарушений строительных и противопожарных норм безопасности, что подтверждается заключением о соответствии норм и правил пожарной безопасности №____/02-2016 от __, а так же Экспертным заключение на соответствие объекта санитарным нормам и правилам выданным __. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии НСО», тем самым сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. В __ году он (истец) полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №__, что подтверждается справкой о полной выплате пая от __ года, которая является правоустанавливающим документом. В дальнейшем на вышеуказанное здание было получено техническое заключение о текущем состоянии строительных конструкций здания индивидуальных гаражей ГК «Восход», расположенного по адресу: <...> в котором изложены положительные выводы. В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс. Однако, в связи с отсутствием полного пакета документов на вышеуказанный гаражный бокс, на сегодняшний день не представляется возможным произвести государственную регистрацию права собственности. Для регистрации права собственности необходим документ основания. Получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не представляется возможным, т.к. нет строительной документации, которая предоставляется в Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска.

На основании изложенного, истец просит суд: Признать за С.А.А., право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №__, общей площадью __ кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Восход», по адресу: <...> (л.д.__;__).

Истец, в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика по делу, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом (л.д.__;__), а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, по правилам ст.ст.__ ГПК Р.Ф.

Представитель третьего лица по делу ГСК «Сигнал», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен (л.д.__).

Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно, ст.ст.__ ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.__ ст.__ ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на пае накопления, полностью внесший свой паевой взнос за гаражный бокс, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из обстоятельств дела видно, что С.А.А., является членом гаражного кооператива, а так же владельцем гаражного бокса №__, расположенного в ГК «Восход» по адресу: __, <...> __ строение, что подтверждается членской книжкой от __ года (л.д.__;__).

Вышеуказанный гаражный бокс общей площадью __ кв.м., расположен на первом этаже сооружения.

Строительство гаражного бокса истец осуществлял личным трудом, а так же вкладывал в строительство собственные денежные средства. Истец добросовестно и открыто владеет выше указанным гаражным боксом, как своим недвижимым имуществом, исправно оплачивает членские и целевые взносы, активно принимает участие в общественной жизни гаражного кооператива.

Земельный участок с кадастровым номером ____:35:031055:22 на котором расположен вышеуказанный гаражный бокс был предоставлен ГК «Восход» на основании решения Новосибирского Городского Совета народных депутатов №__-у от __ года (л.д.__).

Строительство гаражного бокса выполнено без нарушений строительных и противопожарных норм безопасности, что подтверждается заключением о соответствии норм и правил пожарной безопасности №____/02-2016 от __, а так же Экспертным заключение на соответствие объекта санитарным нормам и правилам выданным __. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии НСО», тем самым сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.__).

В __ году истец полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс №__, что подтверждается справкой о полной выплате пая от __ года, которая является правоустанавливающим документом (л.д.__).

В связи с отсутствием полного пакета документов на вышеуказанный гаражный бокс, на сегодняшний день не представляется возможным произвести государственную регистрацию права собственности.

Государственная регистрация его (истца) права на гаражный бокс, не совершалась.

Иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется.

В настоящее время, у истца, возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

Для регистрации права собственности необходим документ основания. Получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не представляется возможным, т.к. нет строительной документации, которая предоставляется в Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска.

Для регистрации права собственности, истцу необходим документ основания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.__ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за С.А.А., право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №__, общей площадью __ кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Восход», по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елапов Ю.В.