Решение по делу № 2-1626/2022 от 09.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года пос.ж.д. ст.Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Ново-Савиновского РОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое помещение,

установил:

Ново-Савиновский РОСП <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование указав следующее.

На исполнении Ново-Савиновского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> имеются исполнительные производства:

1. № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № по <адрес> судебному району <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 35 486,39 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя АО «АЛЬФА-БАНК»;

2. № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ № СП8-44/2022 от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком к № по <адрес> судебному району <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 47 748,64 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России»;

3. № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № по <адрес> судебному району <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 89 299,40 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк»;

4. № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № по <адрес> судебному району <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 106 807,47 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк»;

5. № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный судебным участком № по <адрес> судебному району <адрес>, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 5 868,96 руб. в отношении должника ФИО1 пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк».

В рамках исполнительных производств установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, площадь 400,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и нежилое здание с кадастровым номером №, площадь 20,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, общая долевая собственность.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем исполнительные производства объединены в сводное.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста на вышеуказанную долю.

В настоящий момент, ответчик вышеуказанное судебное решение не исполнил, в связи с чем истец считает необходимым обратить взыскание на принадлежащую должнику долю в недвижимости, а именно земельный участок с кадастровым номером №, площадь 400,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, доля 1/3, и нежилое здание с кадастровым номером №, площадь 20,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> доля 1/3.

Указанный земельный участок не является единственным доступным жильем для ответчика. Место работы судебному приставу-исполнителю не известно, так как положительный ответ на запрос в ПФР на получение сведения о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица (МВВ) не поступил.

Просит обратить взыскание на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадь 400,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и 1/3 долю нежилого здания с кадастровым номером №, площадь 20,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание представитель истца - Ново-Савиновского РОСП <адрес> не явился, извещен, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя РОСП.

Ответчик ФИО1 не явилась, извещена.

Представители третьих лиц АО «Тинькофф Банк», ПАО Сбербанк, Пао «Совкомбанк», АО «Альфа-Банк» не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 названной статьи).

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо оттого, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено следующее.

На исполнении Ново-Савиновского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> находятся исполнительные производства:

РОСП в рамках исполнительных производств установлено, что за должником зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером №, площадь 400,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и нежилое здание с кадастровым номером №, площадь 20,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, общая долевая собственность.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем исполнительные производства объединены в сводное производство.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста на вышеуказанную долю.

Истец указывает, что ответчик не исполняет решения суда, указанное имущество не является единственным доступным жильем для ответчика, место работы ответчика не известно.

Собственником 1/3 доли вышеуказанных объектов - земельного участка и нежилого помещения является ФИО2.

Учитывая вышеизложенное, требования закона, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Доказательств того, что другой участник долевой собственности отказался от приобретения доли должника и отсутствие технической возможности выдела доли земельного участка и помещения должника в качестве самостоятельного объекта, судебный пристав-исполнитель не представил.

Кроме того, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе возможно только при недостаточности у собственника другого имущества, однако в материалах дела не имеется достаточных доказательств, свидетельствующих об отсутствии у должника иного имущества, за счет которого может быть исполнено требование исполнительного документа. Доказательств о невозможности исполнения исполнительного документа иными способами не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска Ново-Савиновского РОСП <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое помещение, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

В удовлетворении иска Ново-Савиновского РОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадь 400,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и 1/3 долю нежилого здания с кадастровым номером №, площадь 20,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие должнику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.В. Кузнецова