Дело № 2-5363/2022 05 октября 2022 года

УИД: 78RS0015-01-2022-002743-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Резник Л.В.

при секретаре Волынском В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Невский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилого помещения - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета, указывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, в настоящее время по указанному адресу не проживает, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ним и истцом не заключено, сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Проверив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 18/124 доли в праве общей долевой собственности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке формы 9 ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания ФИО1 пояснила, что ответчик являлась бывшей супруга сына истца ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут и с этого времени ответчик выехала с указанного адреса, не проживает в жилом помещении, личных вещей в квартире не имеет.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив объяснения истца в совокупности с представленными суду доказательства, учитывая, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, между ней и истцом не заключено, сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 (ред. от 06.12.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, признание ответчика утратившей право пользования спорной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, влечет за собою снятие его с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 55, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

В случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт–Петербурга.

Судья Л.В. Резник

В окончательной форме решение суда изготовлено 31.10.2022.