Дело № 2-2035/2023
64RS0044-01-2023-001845-56
Заочное решение
Именем Российской Федерации
13 июля 2023 года г. Саратов
Заводской районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,
при секретаре судебного заседания Стрюковой О.А.,
с участием помощника прокурора Заводского района г. Саратова Рыбаковой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу<адрес>
Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес>. принадлежит истцу на праве собственности. <Дата>. между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор пожизненного содержания с иждивением <№>, согласно которому ФИО1 передала ФИО2 в собственность бесплатно квартиру <адрес>, под обязательство пожизненного содержания с иждивением. Решением Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> по делу <№> договор пожизненного содержания с иждивением от <Дата> расторгнут, прекращено право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> возвращено право собственности на указанное выше жилое помещение ФИО1 Решением Саратовского областного суда от <Дата> решение Заводского районного суда г. Саратова оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения. Не смотря на вступившее в законную силу решение суда, ответчик до настоящего времени в добровольном порядке свои обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнил, хотя фактически проживает в своей квартире, расположенной по адресу<адрес>
В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец не имеет возможности свободно распоряжаться принадлежащей ей квартирой, регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, истец обратилась в суд.
Лица, участвующие в деле в суд не явились о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющемся в деле доказательствам.
Исследовав письменные доказательства, заключение прокурора полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности.
<Дата> между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор пожизненного содержания с иждивением <№>, согласно которому ФИО1 передала ФИО2 в собственность бесплатно квартиру № <адрес> кв.м, под обязательство пожизненного содержания с иждивением.
Решением Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> г. по делу <№> договор пожизненного содержания с иждивением от <Дата> г. расторгнут, прекращено право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возвращено право собственности на указанное выше жилое помещение ФИО1
Апелляционным определением Саратовского областного суда от <Дата>. решение Заводского районного суда г. Саратова оставлено без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.
Не смотря на вступившее в законную силу решение суда, ответчик в добровольном порядке свои обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнила, при этом фактически проживает в другой квартире, расположенной по адресу<адрес>
Разрешая спор, оценив представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что указанные выше обстоятельства влекут за собой прекращение права пользования спорным жилым помещением у ответчика.
При этом признание ответчика прекратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу проживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, СНИЛС <№>, жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 20.07.2023 года.
Судья Ю.Е. Заикина