47RS0011-01-2022-002057-26

Дело № 2-2406/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 15 ноября 2022 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вихровой С.А.,

при секретаре Добряковой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» (АО «ИЭК») к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «ИЭК» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании с них солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 110700 руб. 21 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3414 рубля 00 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики зарегистрированы постоянно в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Жилое помещение принадлежит ответчикам на праве собственности.

По указанному адресу истцом с 1 декабря 2015 года по настоящее время предоставляются следующие коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, отопления.

Ответчики не производили оплату коммунальных услуг, предоставляемых истцом, в период сентября 2019 года по январь 2022 года в размерах и сроки, установленные действующим законодательством. Сумма задолженности по лицевому счету жилья № составляет 110700 руб. 21 коп.

31 марта 2022 года АО « ИЭК» обратилось к мировому судье судебного участка №50 Ломоносовского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа, который отменен на основании возражений ответчика 12 мая 2022 года.

В судебном заседании представитель истца ООО «ИЭК» - ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просила об их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили. В соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что проживает с супругом ФИО1 и дочерью ФИО3 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Не оспаривая факт принадлежности жилого помещения, потребления коммунальных услуг, полагала, что истцом не представлены доказательства заключения с собственниками жилого помещения договора, вследствие чего оснований для оплаты коммунальных услуг в пользу АО « ИЭК» не имеется, поскольку обязательств у ответчика перед АО « ИЭК» не возникло.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ч.ч.1,3 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153, статей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 322, статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 3 октября 2018 года в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении АО «ИЭК» (ОГРН <***>) внесена запись о создании указанного юридического лица путем реорганизации в форме преобразования (л.д. 15-27).

Согласно справке о регистрации по форме 9 от 24.03.2022 в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2(супруга) и ФИО3(дочь) (л.д.9).

Жилое помещение принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о начислениях и плате по лицевому счету жилья № задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по январь 2022 года составляет 110700 руб. 21 коп.

18 апреля 2018 года мировым судьей судебного участка № 50 Ломоносовского района Ленинградской области был вынесен судебный приказ № 2-1058/2022 о взыскании с ФИО2, ФИО1. ФИО3 в пользу ООО «ИЭК» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по январь 2022 года в размере 110700 руб. 21 коп., расходов по оплате государственной пошлины(л.д. 8).

На основании определения мирового судьи судебного участка № 50 Ломоносовского района Ленинградской области судебный приказ № 2-1058/2022 от 12 мая 2022 года отменен, в связи с поступившими возражениями, представленными ФИО2 относительно исполнения указанного судебного приказа (л.д. 8).

Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд считает исковые требования АО « ИЭК» к ответчикам обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики не исполняют обязанность, возложенную на них законом - оплачивать коммунальные услуги, о чем свидетельствует наличие задолженности по оплате.

При таком положении суд считает обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению требования истца к ответчикам о взыскании солидарно задолженности в размере 110700 руб. 21 коп.

Возражения ответчика ФИО2 относительно заявленных исковых требований суд находит несостоятельными по следующим основаниям.

По общему правилу, предусмотренному ст. 155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 157.2 ч.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч.6,7 ст. 157. 2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно:1) в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Как следует из протокола №3-Л/ДЗ от 02 сентября 2019 года общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принято решение о заключении собственниками жилых помещений многоквартирного дома договоров о предоставлении коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и отопления с ресурсоснабжающей организацией с 01 сентября 2019 года.

АО « ИЭК» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг: отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения.

В соответствии со ст. 157 ч.1 ЖК РФ правила, обязательные при заключении управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 года №124( с последующими изменениями и дополнениями), утверждены Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами".

В качестве управляющей организации многоквартирным домом избрано ООО « Ай Си Регион», которым 12.02.2021 года заключен договор № 31 РСС-УО/СОИ ресурсоснабжения с АО « ИЭК».

С учетом изложенного, приведенных норм права, АО « ИЭК» имеет право требовать взыскания задолженности по оплате полученных коммунальных услуг от ответчиков по делу.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 3414 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчиков в связи с удовлетворением заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по январь 2022 года в размере 110700 руб. 21 коп., судебные расходы в размере 3414 руб. 00 коп., всего взыскать 114114 руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022 года.

Судья С.А. Вихрова