Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 г.
50RS0005-01-2025-006018-74
Дело №2-4236/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., прокурора Самотугиной О.Л., при секретаре судебного заседания Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12, ФИО3 ФИО13, ФИО4 ФИО14, ФИО4 ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО16., ФИО3 ФИО17 ФИО4 ФИО18 ФИО4 ФИО19. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого дома; ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, однако в доме не проживают, их вещей в доме не имеется, расходы по содержанию данного объекта не несут, членами семьи истца не являются.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о месте и времени слушания дела.
Ответчики ФИО2 ФИО20, ФИО3 ФИО21., ФИО4 ФИО22 ФИО4 ФИО23 в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, возражений не представили.
Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, мнение по иску не выражено.
Прокурор в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 ФИО24 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.(л.д.11,17-20).
Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом доме, в том числе, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 ФИО25, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО26, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО27, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО28(л.д.21).
Как ссылается истец в исковом заявлении и не опровергнуто стороной ответчиков, ФИО4 ФИО29, ФИО4 ФИО30, ФИО31, ФИО32 добровольно выехали из спорного жилого помещения, вещей их не имеется, членами семьи истца не является.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника.
Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики не являются членами семьи истца, в жилом помещении не проживают, вещей их в доме не имеется, каких-либо соглашений между ними и собственником жилого помещения по порядку пользования жилым домом также не имеется.
При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 ФИО33 – удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО34, ФИО3 ФИО37, ФИО4 ФИО38, ФИО4 ФИО39 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области.
Судья
Дмитровского городского суда А.С. Калюжная