61RS0022-01-2024-007317-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2025 г. адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2011/25 по иску ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.10.2019г. по 31.01.2022г., пени в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Иск мотивирован тем, что истец является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
Ответчик, являясь собственником помещения № ММ627, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, не производит оплату за коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность, которая до предъявления иска в суд не погашена ответчиком
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в иске просит о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или ) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Согласно ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что ООО «ПИК-Комфорт» является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
Собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, пом. № ММ627, является ответчик.
Согласно выписке по лицевому счету и отчету по начислениям и долгам за период с 01.10.2019г. по 31.01.2022г. ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма
Учитывая, что доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствие ее размера предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком не представлено, то суд находит указанные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В порядке пункта 14 ст. 155 ЖК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 г. по 05.08.2024 г.. в размере сумма , согласно представленного истцом расчета, арифметическая верность которого не вызывает у суда сомнений в ее правильности.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.10.2019г. по 31.01.2022г., пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено судом 7 мая 2025
Судья фио