УИД 56RS0007-02-2023-001128-50 <данные изъяты>

гр. д. № 2-2-702/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Асекеево 28 декабря 2023 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Янгубаевой И.С.,

при секретаре Сотниковой А.П.,

с участием представителя истца ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ г. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», семье истца выделена квартира расположенная по адресу: <адрес>, о чем заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации Асекеевского района ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что при составлении названного договора допущена неточность в написании отчества истца «ФИО1» возникла необходимость установления факта принадлежности правоустанавливающего документа в судебном порядке.

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС Москвы №, полное имя истца: ФИО5.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ г. открыто владеет и пользуется названной квартирой, что подтверждается штампом в паспорте о регистрации по месту жительства. Установление факта принадлежности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Асекеевского района, необходимо для государственной регистрации права общей долевой собственности на названную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ умер участник приватизации ФИО3, приходящийся истцу сыном. ФИО5 является единственным наследником первой очереди по закону. На момент смерти наследодатель проживал совместно с истцом. Таким образом истец фактически приняла наследство. После смерти наследодателя открылось наследство на № долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Просила суд установить факт принадлежности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Асекеевского района ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном ходатайстве, адресованном суду, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержала и просила их удовлетворить по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Асекеевский район» Оренбургской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении, в частности факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Суды могут принимать заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, и рассматривать их в порядке особого производства, если: а) согласно закону такие факты порождают юридические последствия; б) установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве судом; в) заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, в судебном порядке могут быть установлены лишь те факты, которые влекут за собой возникновение правовых последствий для заявителя и в случае невозможности получения требуемого документа во внесудебном порядке.

Судом установлено, что согласно паспорту серии № номер № ФИО истца «ФИО5», адрес регистрации с ДД.ММ.ГГГГ: <адрес>.

Из свидетельства о рождении истца <данные изъяты> № следует, что ФИО5, родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан «ФИО4».

Согласно договору № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО3 и ФИО6 выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5, ФИО3, ФИО6 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположена по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

Из свидетельства о рождении <данные изъяты> № следует, что ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана «ФИО5».

Из свидетельства о смерти <данные изъяты> № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Из справки, выданной администрацией МО «Асекеевский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, предоставленных нотариусом с. Асекеево и Асекеевского района Оренбургской области следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 показали о том, что истца знают давно. Им известно, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан истцу и ее детям была выдела квартира, которая находится по адресу: <адрес>. В указанном договоре неверно указано отчество истца. Ее сын умер в ДД.ММ.ГГГГ г., а ФИО5 до сих пор продолжает проживать в указанной квартире.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление в части установления юридического факта подлежит удовлетворению.

Установление факта, о котором просит истец, имеет для нее юридическое значение, поскольку позволит реализовать наследственные права.

В ином порядке получить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, истец не может.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но независимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из положений ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», ст.ст.2, 4, 13 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Однако, в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Проанализировав представленные истцом доказательства, руководствуясь приведенными в решении нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Асекеевского района ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на № долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись И.С. Янгубаева

Мотивированное решение суда составлено 09 января 2024 года.