78RS0017-01-2021-005947-51
Дело № 2-3293/2022 24 августа 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Макаровой С.А.,
при секретаре Максимчук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Эксперт Банк» в лице конкурсного управляющего –государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ООО «Дольмен» об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Эксперт Банк» в лице конкурсного управляющего –государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество – автомобиль марки MERCEDEC-BENZ S350 4 MATIC, 2010 года выпуска, идентификационный № №, цвет черный, паспорт транспортного средства серии №, установив начальную продажную стоимость в размере № рублей 00 копеек, ответчику ООО «Дольмен» об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: нежилое помещение, назначение нежилое, этаж 2, общая площадь 1094,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость в размере № рублей 00 копеек, взыскании с каждого из ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей.
Свои исковые требования истец обосновывает тем, что Приказом Банка России от 01.11.2019 года № у АО «Эксперт Банк» отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда <адрес> от 07.04.2021 года по делу № АО Эксперт Банк признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. 15.07.2016 года между АО «Эксперт Банк» и ФИО4 заключен договор потребительского кредита «кредит для владельцев бизнеса» №, с дополнительным соглашением от 02.08.2016 №, с дополнительным соглашением от 13.07.2017 года, с дополнительным соглашением от 23.07.2018 года, по условиям которого, банк предоставил заемщику кредит в сумме № рублей, со сроком возврата кредита по 20.06.2019 года (включительно) с уплатой процентов за пользование кредитом 16% годовых, цель использования кредита –потребительские нужды. По условиям кредитного договора (п.12) выдача кредита осуществляется путем безналичного зачисления денежных средств на счет заемщика в течение 5 дней с момента предоставления документов, подтверждающих регистрацию ипотеки (обременения) недвижимого имущества в пользу кредитора в установленном действующим законодательством порядке. Погашение кредита и процентов по нему осуществляется заемщиком ежемесячно, в соответствии с графиком платежей, являющегося приложением № к кредитному договору. Банк свои обязанности по предоставлению заемщику кредитных средств в порядке, размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, исполнил полностью, что подтверждается выписками по счету за период с 15.07.2016 года по 20.08.2020 года. Заемщик в свою очередь обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, допускает просрочки уплаты платежей. 15.07.2016 года в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО1 заключен договор о залоге движимого имущества №, согласно которому в залог передано движимое имущество – автомобиль марки MERCEDEC-BENZ S350 4 MATIC, 2010 года выпуска, идентификационный № №, цвет черный, паспорт транспортного средства серии №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость установлена соглашением сторон в размере № рублей (п.1.3 договора залога). 15.07.2016 года в обеспечение исполнения всех обязательств по кредитному договору, между банком и ООО «Дольмен» заключен договор о залоге недвижимого имущества № с дополнительным соглашением от 26.07.2016 года №, с дополнительным соглашением от 02.08.2016 года №, согласно которому залогодатель передал в залог недвижимое имущество: нежилое помещение, назначение нежилое, этаж 2, общая площадь 1094,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта <адрес> кадастровый номер №, принадлежащее залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Пальмира» и ООО «Дольмен», о чем в ЕГРПН и сделок с ним 03.09.2010 года сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным УФРС по СПБ и ЛО от ДД.ММ.ГГГГ, залоговая стоимость установлена соглашением сторон в размере № рублей. По условиям договора залога, настоящий договор обеспечивает требования залогодержателя (банка) в размере суммы кредита, процентов, начисленных на сумму кредита, включая проценты, уплачиваемые при просрочке возврата кредита, а также неустойки (штрафа, пени), предусмотренных кредитным договором, в возмещение судебных издержек, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество. В случае неисполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, требования залогодержателя удовлетворяются за счет средств, полученных от реализации имущества по решению суда. В случае реализации имущества путем продажи с торгов в форме открытого аукциона или конкурса, начальная продажная цена предмета залога устанавливается в размере, предусмотренном п.1.3 договора залога (п.4.5 договора залога). Определением Арбитражного суда <адрес> и ЛО от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А56-58761/2020, заявление ФИО4 о признании несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении него введена процедура реструктуризации долгов, исполнение обязанностей финансового управляющего возложены на ФИО5 –члена ассоциации МСРО «Содействие». Сообщение о судебном акте опубликовано в печатном издании «Коммерсантъ» № от 10.10.2020 года. Рассмотрение требования АО «Эксперт Банк» о включении в реестр должника назначено на 30.03.2021 года. в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по договору, в адрес ответчиков были направлены письменные претензии, которые не были исполнены. По состоянию на 28.09.2020 года задолженность по кредитному договору составляет № рублей, в том числе: сумма текущего основного долга № рублей, сумма задолженности по просроченному основному долгу № рублей, сумма задолженности по просроченным процентам за пользование кредитом № рублей, сумма задолженности по текущим процентам за пользование кредитом № рублей, сумма процентов за просроченный кредит № рублей, сумма пени по просроченному основному долгу № рублей, сумма пени за несвоевременную уплату процентов № рублей (л.д.8-13).
На основании определения Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 18.11.2021 года, гражданское дело по иску АО «Эксперт Банк» в лице конкурсного управляющего –государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ООО «Дольмен» об обращении взыскания на заложенное имущество передано для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд по месту регистрации ответчика ФИО1 (л.д.184-185).
Представитель истца АО «Эксперт Банк» в лице конкурсного управляющего –государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание явился исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, по изложенным в письменных возражениях основаниям, в том числе ходатайствовал о применении срока исковой давности относительно заявленных требований.
Представитель ответчика ООО «Дольмен» в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал, по изложенным в письменных возражениях основаниям, в том числе ходатайствовал о применении срока исковой давности относительно заявленных требований.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что 15.07.2016 года между АО «Эксперт Банк» и ФИО4 заключен договор потребительского кредита «кредит для владельцев бизнеса» №, с дополнительным соглашением от 02.08.2016 №, с дополнительным соглашением от 13.07.2017 года, с дополнительным соглашением от 23.07.2018 года, по условиям которого, банк предоставил заемщику кредит в сумме № рублей, со сроком возврата кредита по 20.06.2019 года (включительно) с уплатой процентов за пользование кредитом 16% годовых, цель использования кредита –потребительские нужды. По условиям кредитного договора (п.12) выдача кредита осуществляется путем безналичного зачисления денежных средств на счет заемщика в течение 5 дней с момента предоставления документов, подтверждающих регистрацию ипотеки (обременения) недвижимого имущества в пользу кредитора в установленном действующим законодательством порядке. Погашение кредита и процентов по нему осуществляется заемщиком ежемесячно, в соответствии с графиком платежей, являющегося приложением № к кредитному договору. (л.д.16-26).
Банк свои обязанности по предоставлению заемщику кредитных средств в порядке, размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, исполнил полностью, что подтверждается выписками по счету за период с 15.07.2016 года по 20.08.2020 года.
Заемщик в свою очередь обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, допускает просрочки уплаты платежей. (л.д.61-66).
15.07.2016 года в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО1 заключен договор о залоге движимого имущества №, согласно которому в залог передано движимое имущество – автомобиль марки MERCEDEC-BENZ S350 4 MATIC, 2010 года выпуска, идентификационный № №, цвет черный, паспорт транспортного средства серии №, дата выдачи 05.08.2010 года, залоговая стоимость установлена соглашением сторон в размере № рублей (п.1.3 договора залога). (л.д.41-46, 58).
15.07.2016 года в обеспечение исполнения всех обязательств по кредитному договору, между банком и ООО «Дольмен» заключен договор о залоге недвижимого имущества № с дополнительным соглашением от 26.07.2016 года №, с дополнительным соглашением от 02.08.2016 года №, согласно которому залогодатель передал в залог недвижимое имущество: нежилое помещение, назначение нежилое, этаж 2, общая площадь 1094,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащее залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Пальмира» и ООО «Дольмен», о чем в ЕГРПН и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным УФРС по СПБ и ЛО от 03.09.2010 года, залоговая стоимость установлена соглашением сторон в размере № рублей. (л.д.29-39, 47-57, 128-150).
Согласно выписки из ЕГРН, собственником нежилого помещения <адрес> является ООО «Дольмен» (л.д.80-82).
В соответствии с ответом на запрос суда, ФИО1 (ответчик) является собственником транспортного средства автомобиль марки MERCEDEC-BENZ S350 4 MATIC, 2010 года выпуска, идентификационный № №, цвет черный, паспорт транспортного средства серии № (л.д.167-168).
По условиям договора залога, настоящий договор обеспечивает требования залогодержателя (банка) в размере суммы кредита, процентов, начисленных на сумму кредита, включая проценты, уплачиваемые при просрочке возврата кредита, а также неустойки (штрафа, пени), предусмотренных кредитным договором, в возмещение судебных издержек, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество. В случае неисполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору, требования залогодержателя удовлетворяются за счет средств, полученных от реализации имущества по решению суда. В случае реализации имущества путем продажи с торгов в форме открытого аукциона или конкурса, начальная продажная цена предмета залога устанавливается в размере, предусмотренном п.1.3 договора залога (п.4.5 договора залога).
Решением Арбитражного суда <адрес> от 07.04.2021 года по делу №А46-21631/2020, АО «Эксперт-Банк» признано банкротом, конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (л.д.83-92).
Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и ЛО от 07.07.2021 года по делу №А56-58761/2020, ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО5
Исполнение обязанностей финансового управляющего возложены на ФИО5 –члена ассоциации МСРО «Содействие». Сообщение о судебном акте опубликовано в печатном издании «Коммерсантъ» № от 10.10.2020 года. Рассмотрение требования АО «Эксперт Банк» о включении в реестр должника назначено на 30.03.2021 года. в связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по договору, в адрес ответчиков были направлены письменные претензии, которые не были исполнены.
24.12.2020 года истцом в адрес ответчиков были направлены претензии о возмещении суммы задолженности по кредитному договору, которые не были удовлетворены ответчиками (л.д.67-72).
Согласно ст. 329 ГК РФ, способом обеспечения обязательств может являться, в том числе, залог имущества.
В соответствии о ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Согласно ч. 2 ст. 346 ГК РФ, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога
Обязанность залогодателя не передавать предмет залога и права на него третьим лицам в какой бы то ни было форме без предварительного письменного согласия банка предусмотрена п. 13.2.2 кредитного договора.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Суд находит исковые требования об обращении взыскания на предмет залога подлежащими удовлетворению.
Ответчик ООО «Дольмен» в возражениях на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых требований, применить последствия пропуска срока исковой давности.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.
В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из приведенных правовых норм следует, что срок исковой давности по требованию об обращении взыскания на предмет залога начинает течь с момента возникновения оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, о которых залогодатель знал или должен был знать.
Срок исполнения обеспеченного залогом кредитного обязательства истек 20.06.2019 года, с указанной даты подлежит исчислению срок исковой давности как по главному требованию о взыскании суммы кредита, так и по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество.
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем истечение срока давности по дополнительному требованию не влияет на течение срока исковой давности по основному обязательству, равно как и изменение течения срока исковой давности по главному требованию не влияет на течение срока давности по дополнительным требованиям до тех пор, пока он не истек.
Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения срока исковой давности относительно заявленных требований.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере № рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Эксперт Банк» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ООО «Дольмен» об обращении взыскания на заложенное имущество, -удовлетворить.
Обратить взыскание в пользу Акционерного общества «Эксперт Банк» на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, а именно: автомобиль MERCEDEC-BENZ S350 4 MATIC, год выпуска: 2010, цвет: черный, № двигателя: №, кузов: № №, идентификационный номер (VIN): №, паспорт транспортного средства: серия №, выдан 5 августа 2010 года, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере №) рублей.
Обратить взыскание в пользу Акционерного общества «Эксперт Банк» на заложенное имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Дольмен», а именно: нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж 2, общая площадь 1094,9 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) номер: №, путём реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере №) рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества Эксперт Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере №) рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дольмен» в пользу Акционерного общества «Эксперт Банк» расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 26.09.2022 года