Дело №2-1196/2023

УИД:46RS0006-01-2023-000953-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2023 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при секретаре Котляровой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1, к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме указывая, что ответчики являясь собственниками *** г. Железногорска, который включен в региональную программу капитального ремонта, не надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 60 585.91 руб., в том числе: 47 695.38 руб., - основной долг за период с 01.09.2014 по 28.02.2023г.; 12 890,53 руб.,- пени за период с 01.03.2016 по 28.02.2023г. В связи с чем истец обратился в суд, заявляя о взыскании суммы задолженности и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 417.58 руб., в долевом порядке – пропорционально долям собственника, то есть с ФИО1 1/3 доли, ФИО2 1/3 доли, ФИО4 1/3 доли.

Истец Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» своего представителя в судебное заседание не направил, в заявлении просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, предоставили заявления которым просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали частично, заявили о пропуске истцом срока исковой давности

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок в установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Пункт 14.1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038 па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года.

Согласно Постановлению администрации г. Железногорска Курской области от 17.07.2014 N 1828 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Железногорска на счете регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области’" (вместе с "Перечнем многоквартирных домов, расположенных на территории города Железногорска Курской области, собственники помещений в которых в срок до 01.07.2014г. не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта") многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, был передан в Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области».

Как следует из материалов дела ответчики с 18.11.2008 года являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, <...> кв.123, площадью 59,5 кв. м., где ФИО1 принадлежит по 1/3 доли, ФИО2 1/3 доли, ФИО4.. 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.02.2023 года.

Постановлением Администрации Курской области № 1126-па от 31.12.2018 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год» установлен взнос в размере – 8,04 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №1286-па г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год» установлен взнос в размере – 8,33 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области № 1301-па от 16.12.2020 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год» установлен взнос в размере – 8,66 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области №1260-па от 30.11.2021 г. «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год» установлен взнос в размере – 9,05 руб. на один кв. м.

Ответчики обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в спорный период не исполняли, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском.

Ответчики представили в суд заявления о применении срока исковой давности по платежам за период с 01.09.2014 г. по март 2020. как в части основного долга, так и в части пени за указанный период. По расчетам ответчиков сумма основного долга по лицевому счету №<***> за период с апреля 2020 по март 2023 года составляет 18865,77руб, пени 2652,15руб., т.е. с каждого сумма основного долга 6 288.59 руб., пени – 884.05 руб. руб..

Суд согласен с доводами ответчиков, в том, что срок исковой давности по платежам, начисленным за период с апреля 2020 года по март 2023 года, которые ответчики должны были оплатить, не пропущен, поскольку они основываются на положениях статей 196,199, 200 ГПК РФ, а также разъяснениях в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которым срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Расчет задолженности по лицевому счету №<***> произведен за с апреля 2020 по март 2023 года ответчиками верно оснований не согласиться с ним у суда не имеется.

Доказательств, что сумма задолженности меньше, контррасчета истцом суду не представлено

С учетом изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2020 по март 2023 года пропорционально их долям, то есть по 1/3 доли с каждого, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном размере.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом приведенных норм закона, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов, понесенных по оплате государственной пошлины 794 руб. – пропорционально размеру удовлетворенных требований, в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к ФИО1, к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» соразмерно 1/3 доли собственности, сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2020 по март 2023 года в сумме 6 288.59 руб., пени – 884.05 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины – 264.90 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» соразмерно 1/3 доли собственности сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2020 по март 2023 года в сумме 6 288.59 руб., пени – 884.05 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины – 264.90 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» соразмерно 1/3 доли собственности сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2020 по март 2023 года в сумме 6 288.59 руб., пени – 884.05 руб., в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины – 264.90 руб.

В остальной части иска Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 28.06.2023г.

Председательствующий: В.В. Буланенко