дело № 2-3556/2022 (43RS0003-01-2022-004280-89)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Пешниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3556/2022 по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование требований указано, что истец осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кировской области. Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения (Данные деперсонифицированы). Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете истца. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчик не исполняет, в связи с чем за период с {Дата} по {Дата} за ней образовалась задолженность.

С учетом уточнения исковых требований просили взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} в сумме 42074,36 руб., пени в размере 4764,32 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1605,16 руб.

Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, направила письменные возражения, в которых заявила о применении срока исковой давности, просила отказать истцу в удовлетворении заявленных требований за период с декабря 2014 года по август 2019 года.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как следует из ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с 29.01.2019г. является собственником нежилого помещения №(Данные деперсонифицированы)

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» является специализированной некоммерческой организацией осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

Фонд капитального ремонта многоквартирного {Адрес} г. Кирова формируется на счете истца.

Как указывает истец, и не опровергнуто ответчиком, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома собственником помещения не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем за период с мая 2017 г. по апрель 2022г. образовалась задолженность.

Истцом произведен расчет задолженности ответчика по взносам на капитальный ремонт за нежилое помещение, с учетом применения срока исковой давности.

С учетом уточненного расчета, задолженность ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} составляет 42074,36 руб., пени – 4764,32 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности или его части ответчиком не представлено.

Поскольку обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт на собственника помещения возложена в силу закона, суд удовлетворяет заявленные требования и взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в переделах срока исковой давности за период с {Дата} по {Дата} в размере 42074,36 руб., пени в размере 4764,32 руб.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1605,16 руб.

Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН (Данные деперсонифицированы)) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН (Данные деперсонифицированы)) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} в размере 42074,36 руб., пени в размере 4764,32 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1605,16 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: 14.10.2022 г.

Решение15.10.2022