ФИО11

Дело №2-480/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец - ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из одноэтажного жилого дома общей площадью 74,3 кв. м., расположенного на земельном участке площадью 3143 кв.м, с кадастровым №, находящихся по адресу: <адрес>. Единственной наследницей, обратившейся к нотариусу с заявлением о принятия наследства являлась их умершая мать - ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти наследниками первой очереди являются дети: ФИО1 и ФИО4. Согласно архивной выписке из домовой книги Исполкома Среднебалтаевского сельского поселения Апастовского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, на день открытия наследства совместно проживали сын - ФИО4 и дочь - ФИО1, которые вступили во владение и пользование наследственным имуществом. В соответствии со ст. 1152, "Гражданского кодекса Российской Федерации" - Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Среднебалтаевским Советом местного самоуправления <адрес> РТ ФИО2 был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Среднебалтаевского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год, сделана запись по лицевому счёту №. На земельном участке площадью 3143 кв.м. с кадастровым № находится жилой дом общей площадью 74,3 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, о чем в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 годы Среднебалтаевским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом на наследодателя не имеется. Обременений вышеуказанное имущество не имеет. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике вышеуказанного жилого дома и земельного участка, в связи с чем истцы просят признать за ними - ФИО1 ёй ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по ? доли каждому земельного участка площадью 3143 кв. м. кадастровый № и по ? доли каждому жилого дома общей площадью 74,3 кв.м. кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО4 и их представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Росреестра по Республики Татарстан в суд не явились, надлежащим образом извещались, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – представители Исполнительного комитета Среднебалтаевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии Ш-КБ № выдано ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт наличия брачных отношений между ФИО2 и ФИО3 подтверждается справкой о заключении брака №А-00457 от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома общей площадью 74,3 кв.м. и земельного участка площадью 3143 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Принадлежность ФИО2 вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданной Исполнительным комитетом Среднебалтаевским сельским поселением Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, декларацией о факте использования земельного участка.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес> имеются жилой дом общей площадью 74,3 кв.м., расположенный на земельном участке 3143 кв.м. с кадастровым номером 16:08:180101:157.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N КУВИ-001/2022-205016409 и № КУВИ-001/2022-205016326 сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Из архивной выписки из домовой книги, выданной Исполкомом Среднебалтаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3 проживали по адресу <адрес>, совместно с ними проживали ФИО1, ФИО4.

Согласно свидетельству нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ наследницей ? доли 1/387 доли земельного участка с кадастровым номером 16:08:000000:178 ФИО3 является дочь – ФИО1.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Апастовского нотариального округа имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, наследниками, принявшими наследство, являются ФИО3, наследниками отказавшимися от наследства являются: ФИО4 и ФИО1..

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что его супруга ФИО3 фактически приняла наследство, а ее дети - ФИО4 и ФИО1 фактически приняли наследство после смерти матери и других наследников нет, суд считает возможным признать за истцами право собственности по ? доле за каждым на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 ёй ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок площадью 3143 кв.м. кадастровый № и по ? доли за каждым на жилой дом общей площадью 74,3 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО6, но не оформившей своих наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина

Решение23.12.2022