УИД: 68RS0003-01-2022-003346-35
№ 2-302/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2023 г. г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Федотова Л.А.,
при секретаре Медникове С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на гараж и расположенный под ним земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, с учетом уточнения требований, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок площадью 27 кв.м. и расположенный на нём гараж площадью 24, 7 кв.м., в районе в порядке наследования.
В исковом заявлении указала, что умер её муж ФИО3, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 27 кв.м. и расположенного на нём гаража площадью 24, 7 кв.м., в районе К нотариусу с заявление о принятии наследства после смерти мужа ФИО1 не обращалась, однако фактически приняла наследство, так как проживала совместно с наследодателем на день его смерти и вступила во владение наследственным имуществом.
В ходе рассмотрения гражданского дела к участию в нем в качестве ответчиков привлечены администрация г. Тамбова Тамбовской области и Министерство архитектуры и градостроительства Тамбовской области.
В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежаще извещённой, не явилась, её представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Надлежаще извещенный ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений на иск в суд не предоставил.
Надлежаще извещенные представители ответчиков администрация г. Тамбова Тамбовской области и Министерство архитектуры и градостроительства Тамбовской области в судебное заседание не явились.
При таких обстоятельствах, суд с учетом согласия со стороны истца, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 1 статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с части 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют поправу представления.
Частью 2 статьи 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статьёй 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В судебном заседании установлено, что умер наследодатель ФИО3 (свидетельство о смерти от ).
Истец ФИО1 в соответствии со свидетельством о заключении брака от является женой ФИО3, то есть наследником первой очереди (часть 1 статьи 1142 ГК РФ). Помимо истца, наследникам ФИО3 является его сын - ответчик по делу ФИО2 (свидетельство о рождении от ).
При этом, с заявлением о принятии наследства к нотариусу после смерти ФИО3 никто не обращался, что подтверждается ответом Тамбовской областной нотариальной палаты от .
Фактическое принятие наследства истцом ФИО1 после смерти своего мужа ФИО3 подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5, которая подтвердила факт проживания истца и наследодателя на день его смерти и ведении супругами общего хозяйства.
ФИО3 являлся членом ГСК «Радар», имел в пользовании гараж , площадь которого согласно техническому плану от составляет 24,7 кв.м. Земельный участок под указанным гаражом был предоставлен постановлением Мэрии г. Тамбова Тамбовской области от в пожизненное наследуемое владение членом ГСК «Радар».
На основании свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения землёй от , ФИО3 предоставлен земельный участок в ГСК «Радар» площадью 26, 8 кв.м. Согласно плану границ от площадь спорного земельного участка составляет 27 кв.м.
Право собственности на спорный земельный участок в установленном законе порядке не зарегистрировано, что отражено в выписке из ЕГРН от .
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 пункта 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.
К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
В пункте 2 статьи 9, пункте 2 статьи 10 и пункте 2 статьи 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично - правовых образований.
Одновременно в пункте 1 статьи 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме ГК РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.
Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со статьей 125 ГК РФ, в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с пунктом 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.
Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в пункте 2 статьи 9, пункте 2 статьи 10 и пункте 2 статьи 11 ЗК РФ, является основанием, в частности для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.
Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 ГК РФ).
Согласно статье 21 ЗК РФ (в первоначальной редакции, действовавшей с 29.10.2001), право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Частью 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от ГСК «Радар» исключено из реестра .
На основании приведенных положений закона, с учётом прекращения ГСК «Радар», как юридического лица и предоставления наследодателю ФИО3 спорного земельного участка в пожизненно наследуемое владение, суд приходит к выводу, что у ФИО3 возникло право на спорный земельный участок и расположенный на нём гараж в районе ГСК «Радар», однако зарегистрировать данное право в установленном законом порядке ФИО3 не успел в связи со смертью.
В свою очередь, истец фактически приняв наследство после смерти своего мужа, имеет право требовать признание за собой права собственности на принадлежащие наследодателю спорые объекты недвижимого имущества, в связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 27 кв.м. и расположенный на нём гараж площадью 24,7 кв.м., в районе
Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.
Судья: Федотов Л.А.
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2023
Судья: Федотов Л.А.