Дело № 2-1233/2025

УИД 56RS0033-01-2025-001956-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года г. Орск Оренбургской области

Советский районный суд г.Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Самбетовой Ж.М.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Иванниковой Я.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы – она и его <данные изъяты> ФИО2, который в 2020 году выехал из указанного выше жилого помещения, выезд носил добровольный характер, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные доводам иска. Дополнительно пояснил, что в 2019 году в принадлежащем ему жилом помещении он зарегистрировал ответчика ФИО2, который проживал в нем несколько месяцев до 2020 года, после чего добровольно выехал из спорного жилого помещения в другой город. Поскольку между сторонами соглашений на право проживания не заключалось, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил провести судебное заседание в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По смыслу закона - статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 30.08.2017 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (документы – основания: договор купли-продажи от 25.08.2017).

Согласно адресной справке в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

По доводам иска ответчик вселен в жилое помещение как член семьи собственника ФИО1

Сторонами не оспаривается, что ответчик ФИО2 проживал в спорном жилом помещении до 2020 года, после чего выехал из жилого помещения в связи со сменой места жительства.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключено.

Актом о не проживании, составленным ООО «<данные изъяты>» подтверждается, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> с 2020 года.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашение по пользованию спорным жилым помещением не заключено, а также принимая во внимание отсутствие намерений у истца на совместное проживание с ответчиком, суд приходит к выводу о прекращении права ответчика на пользование спорным помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ истец, с учётом установленных по делу обстоятельств, истец вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчика с регистрационного учёта.

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2025 года

Судья /подпись/ Н.В. Смирнова