77RS0001-02-2022-009484-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Луниной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6246/2022 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. ***, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. ***. Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от 22.02.2022 г. В указанной квартире зарегистрированы сама истец, а также ответчик ФИО3, являющийся бывшим мужем ФИО2 Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, более 15 лет в квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несет, в связи с чем, по мнению истца, ФИО3 должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО2 в суд явилась, заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако, судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав доказательства, допросив свидетеля ФИО4, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> д. ***. Указанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от 22.02.2022 г. В указанной квартире зарегистрированы сама истец, а также ответчик ФИО3, являющийся бывшим мужем ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом договором купли-продажи квартиры от 22.02.2002 г., единым жилищным документом №7008146, выпиской из домовой книги №7008155.

В судебном заседании также было установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, более 15 лет в квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой, выданной участковым уполномоченным полиции ОУУП ОМВД России по Лосиноостровскому району г. Москвы, из которой следует. что ответчик не проживает в спорной квартире более 15 лет.

ФИО3 в опровержение указанных обстоятельств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд доказательства представлены не были.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что она является подругой истца более 20 лет, в гостях у нее бывает часто, вещей ФИО3 в квартире нет. Истец проживает в квартире с дочкой.

Оценивая показания свидетеля, суд считает, что оснований не доверять им не имеется, показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, подтверждают пояснения истца, согласуются с письменными материалами дела.

Оценивая приведенные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67, 71 ГПК РФ в их совокупности, суд считает, что ответчик покинул спорное жилое помещение добровольно, выехав в другое место жительства, не использует жилое помещение по назначению для проживания, перестал быть членом семьи собственника, прекратив связь с семьей.

Регистрация ответчика в спорной жилом помещение, принадлежащем на праве собственности истцам, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Разрешая настоящий спор, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, учитывая факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При этом в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также доказательства, подтверждающие его нуждаемость в спорном жилом помещении, в связи с чем, основания для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При таких обстоятельства, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 подлежат удовлетворению и исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>, в связи с прекращением его права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> д. ***.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <...> д. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 октября 2022 года

Судья А.С. Меркушова