Решение по делу № 2-1403/2022 от 05.06.2023

УИД № 76RS0023-01-2022-001055-22

Дело № 2-17/2023

Изг.05.06.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 05 мая 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 Владл., ФИО2, ФИО6, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что между АО «Управдом Крамсноперекопского района» и собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, был заключен договор управления.

ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО1., ФИО2, ФИО6, ФИО1, а также несовершеннолетние: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

За период с 01.01.2019 г. по 31.08.2020 г. по лицевому счету № <***> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83655,51 руб. (в том числе по оплате горячего водоснабжения и отопления - 49420,70 руб. (поставщик ПАО «ТГК-2»); по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - 34234,81 руб. (поставщики ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия»); пени за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2020 г. на задолженность, образовавшуюся за период с 01.12.2013 г. по 29.02.2020 г., в размере 103 783,85 руб.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01.12.2013 г. по 31.12.2018 г. ранее была взыскана истцом, однако до настоящего времени не погашена. Указанные в настоящем иске пени, начисленные на всю сумму имеющейся задолженности, ранее не взыскивались. Пени рассчитаны с учетом действия моратория на начисление пени, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации № 4242 от 02.04.2020 г.

Ссылаясь на указанные фактические обстоятельства, с учетом уточнения иска (т.2 л.д. 78-79), истец просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2020 г. в размере 83 655,51 руб., пени за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2020 г. в размере 103783,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4948,79 руб. Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2632,56 руб. вернуть.

Определением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 07.04.2022 г. гражданское дело по иску АО «Управдом Красноперекопского района» к ФИО1 Владл., ФИО2, ФИО6, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг передано по подсудности в Заволжский районный суд г.Ярославля (т.1 л.д. 50).

Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчиков с согласия истца привлечены несовершеннолетние: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законных представителей ФИО6 и ФИО1; в качестве третьих лиц привлечены АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТГК-2», ООО «Хартия», ПАО «ТНС-энерго Ярославль».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования в части размера пени уточнила, просила взыскать пени в общем размере 94699,49 руб. (103783,85 руб.-9084,36 руб.), согласно дополнительному расчету (т.2 л.д. 160). В остальной части требования поддержала в полном объеме, в том числе по дополнительным доводам, изложенным в письменных объяснениях (т.2 л.д. 117-118). Ранее в судебном заседании от 18.01.2023 г. пояснила, что задолженность по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг в размере 34234,81 руб. складывается из следующего: электроснабжение - 6365,38 руб., вывоз мусора - 9829,78 руб., холодное водоснабжение и водоотведение - 18039,65 руб. (т.2. л.д. 75-76).

Ответчик ФИО6 исковые требования признал в части задолженности по оплате электроэнергии в размере 6365,38 руб. (т.2 л.д. 74-75). Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком. В остальной части в удовлетворении иска просил отказать по доводам, изложенных в письменных возражениях, сослался на пропуск истцом срока исковой давности по требованию о взысканию пени, начисленных на задолженность, образовавшуюся за период до 2019 г. (т.1 л.д. 219-220, т.2 л.д. 51, 92, 152). Ранее в судебных заседаниях пояснял, что в спорный период времени в указанном жилом помещении ФИО1 и ФИО2 не проживали, в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с учетом соответствующего перерасчета; одновременно указал, что в случае проведения такого перерасчета возражений в данной части у него не имеется; относительно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг горячего водоснабжения полагал, что объемы ресурса завышены. Не согласился с требованиями о взыскании задолженности по оплате услуг водоотведения. Не возражал против удовлетворения требований по взысканию задолженности по оплате услуг отопления и холодного водоснабжения.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГПК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания собственников жилого дома от 19.11.2007 г. между АО «Управдом Красноперекопского района» и собственниками помещений заключен договор № 61/1 от 01.01.2008 г. управления многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> (т.1 л.д.134-138).

В спорный период времени собственником жилого помещения площадью 46,10 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО1 (т.1 л.д.8).

В спорный период времени в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1 (собственник), ФИО2 (супруг), ФИО6 (сын), ФИО1 (сноха), несовершеннолетние: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

За период с 01.01.2019 г. по 31.08.2020 г. по лицевому счету № <***> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83655,51 руб. (в том числе по оплате горячего водоснабжения и отопления - 49420,70 руб. (поставщик ПАО «ТГК-2»); по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - 34234,81 руб. (поставщики ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ПАО «ТГК-2»); пени за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2020 г. на задолженность, образовавшуюся за период с 01.12.2013 г. по 29.02.2020 г. в размере 103 783,85 руб.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена. Указанные обстоятельства подтверждаются расчетами задолженности, представленным стороной истца, платежными документами и всеми материалами в совокупности (т.1 л.д.14-35, 159-168, 170-181, т.2 л.д.80-91).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Красноперекопского района г.Ярославля от 17.02.2021 г. по гражданскому делу № 2.1-345/2021 с ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО1 в пользу АО «Управдом Красноперекопского района» была взыскана в солидарном порядке задолженность по лицевому счету № <***> за период с 01.01.2019 г. по 31.08.2020 г. по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 54 297,93 руб., по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг - 34620,96 руб., пени - 103783,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2527,30 руб., а всего - 195230,04 руб.(т.1 л.д. 110).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Красноперекопского района г.Ярославля от 26.03.2021 г. судебный приказ от 17.02.2021 г. был отменен (т. 1 л.д. 10, 108-109).

Расчет истца стороной ответчика достаточными, допустимыми и достоверными доказательствами не опровергнут, обоснованный контррасчет не представлен, сведения об оплате задолженности в материалах дела отсутствуют.

Доводы ответчика о том, что управляющей компанией не производился перерасчет в связи с непроживанием в спорный период ФИО8 судом не принимаются.

В соответствии с подп.5 п.2 ст. 153 и п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные Правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Таким образом, непроживание ответчиков в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела, объяснений ответчика следует, что необходимые перерасчеты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с непроживанием в спорный период в жилом помещении ФИО8, управляющей компанией был произведен на основании предоставленных указанными лицами сведений, а также исходя из показаний приборов учета (т.1 л.д. 170-181, т. 2 л.д. 1-2, 32, 50, 73). Доказательств недостоверности перерасчетов ответчиками не представлено, равно как и заявлений с приложением документов о производстве перерасчета в связи с непроживанием. Кроме того, суд считает, что указанные возражения от имени ФИО8 ответчик ФИО6 заявлять не вправе, поскольку представителем ФИО8 он не является.

Доводы ответчика о необоснованности расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг горячего водоснабжения в связи с завышением истцом объемов коммунального ресурса, суд отклоняет.

Согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Согласно п.60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из объяснений истца, платежных документов следует, что в декабре 2018 г. в управляющую организацию были переданы показания по холодному и горячему водоснабжению. С января 2019г. по июнь 2019 г. показания ответчиками не передавались, в связи с чем плата за указанные коммунальные услуги начислялась исходя из среднемесячного объема потребления. В июле 2019 г. был применен норматив потребления коммунальных услуг. В августе 2019 г. в управляющую компанию были переданы показания по холодному и горячему водоснабжению, в связи с чем были сделаны перерасчеты по услугам холодного и горячего водоснабжения и водоотведения. С сентября 2019 г. по июнь 2020 г. показания вновь не передавались, в связи с чем с сентября 2019 г. по февраль 2020 г. при расчете платы применялись средние показания, а с марта 2020 г. по июнь 2020 г. применялся норматив потребления коммунальных услуг. В июле 2020 г. были переданы показания только по услуге холодного водоснабжения, в связи с чем сделан перерасчет только по услуге холодного водоснабжения и стоков холодной воды. Показания приборов учета по горячему водоснабжению не передавались с сентября 2019 г. до окончания спорного периода. В августе 2020 г. показания также не были переданы.

Указанные обстоятельства подтверждены квитанциями за спорный период, в которых отражены показания приборов учета, тарифы, нормативы и объемы потребления, произведенные перерасчеты. При этом объемы потребления и нормативы потребления по услугам холодного и горячего водоснабжения соответствуют объему потребления и нормативу потребления услуги по водоотведению. Несогласие стороны ответчика с представленными расчетами задолженности основанием для отказа в иске не является, поскольку указанные расчеты не опровергнуты, иного обоснованного расчета не предоставлено.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО1 (собственник) - 17.01.1989 г., ФИО2 (супруг) - 17.01.1989 г., ФИО6 (сын) - с 18.04.2003 г., ФИО1 (сноха) - с 11.03.2019 г., несовершеннолетние: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с предоставленным расчетом (т.1 л.д. 21 оборот, 24 оборот) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (ГВС, отопление, электроэнергия, холодное водоснабжение и водоотведение, вывоз мусора) за январь 2019 г. в общем размере составила 3796,45 руб.

С учетом периода регистрации ответчиков в указанном жилом помещении с ФИО1 Владл., ФИО2, ФИО6 за период с 01.01.2019 г. по 27.01.2019 г. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3306,58 руб.

Согласно ч. 1 ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе, без специальных полномочий.

В этой связи с ответчиков ФИО1 Владл., ФИО2, а также действующих от своего имени и интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО1 Влад., за период с 28.01.2019 г. по 31.08.2020 г. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 80348,93 руб. (83655,51 руб.-3306,58 руб.).

В связи с неисполнением ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом были исчислены пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. При этом сведений о том, что пени рассчитаны без учета действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации № 4242 от 02.04.2020 г., в деле не имеется.

Расчет пени, представленный истцом, признан судом арифметически верным. Контррасчет пени ответчиками суду не предоставлен.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании пени, начисленных на задолженность, образовавшуюся за период до 2019 г. С учетом указанного заявления ответчика истец протокольно уточнил исковые требования, просил взыскать сумму пени в размере 94 699,49 руб. (103 783,85 руб. - 9084,36 руб.), произвел соответствующий расчет (т. 2 л.д. 160), с которым суд соглашается.

Исходя из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, учитывая наличие у ответчиков просрочки по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании пени.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, оценивая степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных обязательств, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, принимая во внимание отсутствие каких-либо негативных для истца последствий нарушения ответчиками обязательств, учитывая требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки до 15000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4767,1 руб.: с ФИО2 и ФИО1 Владл. - по 794,5 руб. с каждого; с ФИО6, ФИО1 - по 1589,05 руб. с каждого.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 5054,05 руб., государственная пошлина перечислена по платежному поручению № 2774 от 12.08.2021г. для Межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области.

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная по платежному поручению № 2774 от 12.08.2021г. за подачу искового заявления в размере 286,95 руб. (5054,05 руб.-4767,10 руб.), является излишне уплаченной и подлежит возврату Межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО6 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 г. по 27.01.2019 г. в размере 3306,58 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 28.01.2019 г. по 31.08.2020г. в размере 80348,93 руб.; пени в размере 15000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 794,5 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 794,5 руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1589,05 руб.

Межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области возвратить акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» излишне уплаченную по платежному поручению от 12.08.2021 г. № 2774 государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 286,95 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья В.А. Ратехина