Дело № 2-697/2025

61RS0057-01-2025-000859-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Константиновск 20 августа 2025 года

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Боричевской Л.Е.,

при секретаре Кузьмичевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Благоустройство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Благоустройство» обратилось в суд с иском к Администрации Усть-Донецкого городского поселения, ТУ Росимущества в Ростовской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 76183,31 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22507,71 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб..

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Управляющая компания Благоустройство» на основании решений общих собраний собственников многоквартирного дома осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. ФИО2 является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги ФИО2 не исполнялась. За период с 01.02.2022г. по 30.06.2025г. задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг составляет 98691,02 руб., в том числе: эл. энергия (СОИД) - 108,05 руб.; содержание жилого помещения – 50015,65 руб.; ремонт-25904,22 руб.; отведение сточных вод (СОИД) - 73,01 руб., холодная вода (СОИД) - 82,38 руб., пеня 22507,71 руб.. Истцу стало известно, что собственник жилого помещения <ФИО скрыты>5 умерла, ее наследником является ФИО1.

Определением Усть-Донецкого районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению истца произведена замена ненадлежащих ответчиков Администрация Усть-Донецкого городского поселения, ТУ Росимущества в Ростовской области на ответчика ФИО1.

ООО «Управляющая компания Благоустройство» своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, причины неявки неизвестны, ходатайств, возражений не поступало.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Управляющая компания Благоустройство» является управляющей организацией жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела протоколами очередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: р.<адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования.

Собственником жилого помещения – <адрес> в р.<адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что собственник указанной квартиры ФИО2 обязанность по оплате обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, нотариусом Усть-Донецкого нотариального округа Ростовской области ФИО3 заведено наследственное дело <номер скрыт>. Наследником имущества умершей ФИО2 является дочь – ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Поскольку в соответствии с п. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, ФИО1 является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ..

Таким образом, ФИО1 принявшая наследство после ФИО2, несет обязанность по исполнению обязательств, связанных с погашением образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет - 98691,02 руб., из них: эл. энергия (СОИД) - 108,05 руб.; содержание жилого помещения – 50015,65 руб.; ремонт-25904,22 руб.; отведение сточных вод (СОИД) - 73,01 руб., холодная вода (СОИД) - 82,38 руб., пеня за период с 01.02.2022г. по 30.06.2025г. - 22507,71 руб..

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, оснований для освобождения ответчика от погашения образовавшейся задолженности не установлено. Контррасчет ответчиком в предоставлен не был.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обоснованность заявленных исковых требований подтверждена материалами дела, обстоятельства, установленные судом, стороной ответчика не опровергнуты.

В этой связи, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Благоустройство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения р.<адрес>, паспорт РФ <номер скрыт> выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> по <адрес>) в пользу ООО «Управляющая компания Благоустройство» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 76183,31 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 22507,71 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а всего 102691,02 руб..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

В окончательной форме решение изготовлено 29 августа 2025 года.