Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи З.Т. Забировой,
при секретаре судебного заседания Осиповой Р.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в котором просит признать его принявшим наследство после смерти мамы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за собой право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что дедушка истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ко дню смерти он был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде данной квартиры, которая принадлежала умершему на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, который был заключен на основании заявлений зарегистрированных и проживающих в данной квартире и на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор приватизации в связи со смертью ФИО3 не был зарегистрирован в регистрационной службе, однако, подписав при жизни заявление и сам договор, ФИО3 тем самым выразил свою волю на приватизацию квартиры. Данное заявление он не отозвал, прав от иных лиц не квартиру не заявлялось, но по независящим от него причин ФИО3 был лишен возможности соблюсти се правила оформления документов на приватизацию. После смерти дедушки истца, нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 было заведено наследственное дело №. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является его дочь ФИО2, которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящее из прав на денежные средства, хранящиеся во вкладах. На спорную квартиру нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО2 после смерти отца и по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, не успев оформить право собственности на квартиру. После ее смерти нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО5 Заведено наследственное дело №. Наследником первой очереди после ее смерти является сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец по сегодняшний день проживает и зарегистрирован в указанной квартире, фактически принял наследство, оплатил долги по коммунальным платежам в размере более 200000 руб., проводит ремонт, несет бремя содержания квартиры и имеет цель в ее сохранности. Однако, виду отсутствия регистрации права собственности на квартиру наследодателя, истцу до настоящего времени не выдано свидетельство о праве на наследство.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, суду представил письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, представителем ответчика по доверенности ФИО6 суду представлен письменный отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором представитель ответчика просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством, при условии отсутствия требований о взыскании с Администрации судебных расходов и издержек.
Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суду представила письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО4, представители третьих лиц МУП «Приватизация жилья» городского округа <адрес>, межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (статья 1116 ГК РФ).
Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дедушкой истца с ЖЭУ-Т2 Производственного треста жилищного хозяйства был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР, по условиям которого нанимателю – ФИО3 и членам его семьи в бессрочное пользование предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат, жилой площадью 38 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
ФИО3 с семьей из трех человек выдан ордер № на право занятия указанной квартиры.
Постановлением и.о. главы Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено заключить договоры с гражданами о передаче жилья в их собственность по заявлениям, принятым в производство ДД.ММ.ГГГГ, согласно приложению.
Из приложения к указанному постановлению, следует, что ФИО3 вошел в список граждан, получающих жилье в собственность путем приватизации.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан и ФИО3 заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого нанимателю ФИО3 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в квартире, общей площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой – 37,8 кв.м. по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа <адрес> в лице директора МУП «Приватизация жилья» городского округа <адрес> ФИО7 и ФИО3 заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, по условиям которого ФИО3 в собственность передано жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 37,8 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа <адрес> ФИО3 выдан талон № на семью из четырех человек на право занятия указанного жилого помещения.
Своими заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, поданными в Администрацию городского округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО8, ФИО2 и ФИО1 отказались от участия в приватизации спорной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.
После его смерти нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО4 заведено наследственное дело №, согласно которого наследником после смерти ФИО3 является его дочь ФИО2, которая в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, и которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего из прав на денежные средства, хранящиеся на счетах в банках.
На спорную квартиру нотариусом свидетельство о праве на наследство выдано не было.
Наследник ФИО3 - ФИО2 до и после смерти отца проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается в частности справками ООО «ЕРЦ» Отделение № «Михайловское» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.
После ее смерти нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО5 заведено наследственное дело №, согласно которому наследником после смерти ФИО2, является сын – истец по настоящему гражданскому делу ФИО1, который также в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
В настоящее время наследник ФИО2 - истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в спорной квартире.
Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности на спорную квартиру при жизни за наследодателем, не является безусловным основанием для отказа истцу в признании права собственности на квартиру в порядке наследования, т.к. факт наличие либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента принятия наследства, независимо от государственной регистрации права.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что право собственности на земельную долю возникло уФИО3 с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче квартиры в собственность. Квартира была предоставленаФИО3 в установленном порядке, суд находит, что на день его смерти спорное имущество принадлежало наследодателю, поэтому оно подлежит включению в наследственную массу.
Судом установлено, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась наследником первой очереди после смерти ФИО3, приняла наследство после смерти отца. Других наследников первой очереди после смерти ФИО3, нет. Истец ФИО1, являясь, в свою очередь наследником первой очереди после смерти ФИО2, принял наследство после смертиматери. Других наследников первой очереди судом не установлено. Каких-либо притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц также не установлено.
Истец ФИО1 проживает и зарегистрирован в указанной квартире, фактически принял наследство, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу:<адрес> перешла в собственность истца ФИО1 в порядке наследования.
С учетом установленных по делу обстоятельств, а также того факта, что зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в ином порядке, кроме как судебного, не представляется возможным, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: З.Т. Забирова