14RS0035-01-2022-013924-62

Дело №2-8620/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 25 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Никифоровой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунальное хозяйство «Строительное» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖКХ «Строительное» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что, ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ____. За оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчики имеют перед истцом задолженность в размере 447 417,55 руб., возникшую за период с ____ по ____, пени 141 246,28 рублей. Просят взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 588 663,83 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 087 руб., почтовые расходы в размере 283,84 руб.

Представитель истца ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ООО ЖКХ «Строительное» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____.

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ____.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Из представленных истцом расчетов следует, что по состоянию на ____ за собственниками жилого помещения ФИО4 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ____ по ____ в сумме 447 417,55 руб., пени 141 246,28 рублей.

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает необходимым уменьшить неустойку до 20 000 рублей.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков ФИО4 подлежит взысканию сумма основного долга по оплате за коммунальные услуги в размере 447 417,55 руб., пени в размере 20 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ООО ЖКХ «Строительное» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунальное хозяйство «Строительное» сумму основного долга в размере 447 417,55 руб., пени в размере 20 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 087 руб., почтовые расходы в размере 283,84 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п И.В.Ефремов

Копия верна

Судья И.В.Ефремов

Секретарь Я.В.Никифорова

Решение принято в окончательной форме 25 октября 2022 года