ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2025 г. город Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Баранковой Е.А., при секретаре судебного заседания Снегирёвой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело № 38RS0036-01-2025-005393-24 (2-4264/2025) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилсяФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указав, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес обезличен>. Первоначально истец согласился на регистрацию ответчика на основании его семейных отношений с его дочерью ФИО3, однако их совместное проживание прекращено, ФИО2 фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника.
В связи с чем истец просил суд признании утратившим ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу <адрес обезличен>, снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание после объявления не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебных извещений по последнему известному месту жительства ответчика, указанному в исковом заявлении, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без своего участия не просил. Возражений относительно заявленных требований не представил.
Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика.
В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место пребывания ответчика неизвестно, суд рассматривает дело в соответствии с требованиями статьи 119 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того, сложившиеся между сторонами жилищные правоотношения регулируются и действующим жилищным законодательством.
В силу статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В том числе в силу пункта 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или вселить кого-либо в свое жилое помещение в качестве члена семьи собственника.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 ЖК РФ).
В соответствие со сведениями из ЕГРН недвижимости по состоянию на <Дата обезличена> собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен> является ФИО1, право собственности зарегистрировано <Дата обезличена>.
В соответствие со справкой ООО «ЗУ ЖКС» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы ФИО2, ФИО4
Оценивая указанные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен>, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств обратного, в том числе, свидетельствующих о ведении общего хозяйства, совместном проживании, характерных для членов семьи, в суд не представлено.
Из доводов искового заявления следует, что ответчик не проживает в данной квартире, был в ней только зарегистрирован на основании его семейных отношений с его дочерью ФИО3 Однако их совместное проживание прекращено, ФИО2 не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей: ФИО4, ФИО3 – мама и дочь истца, показаниям, которых, оснований не доверять у суда не имеется, показания свидетелей стабильны, не противоречивы и подтверждается иными собранными по делу доказательствами.
Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются представленной перепиской в мессенджереВатСап, в которой ответчик сообщает истцу о том, что планирует выписаться и квартиры добровольно по приезду в <адрес обезличен>.
Судом предпринимались меры к установлению места нахождения ответчика.
Согласно сведениям поступившим из МИФНС России № 22 по Иркутской области от <Дата обезличена> имеются сведения о доходах ФИО2 за 2023-2024 года.
По данным ИЦ ГУ МВД по Иркутской области ФИО2 не привлекался к уголовной ответственности.
Согласно ответа на судебный запрос из РЭО ГИБДД МУ МВД России «Иркутское» от <Дата обезличена> транспортных средств за ФИО2 не зарегистрировано.
В соответствии с ответом Военного комиссариата (Ленинского и Свердловского административных округов <адрес обезличен>) от <Дата обезличена> ФИО2 состоит на воинском учете с <Дата обезличена>.
Как следует из ответа на запрос ОСФР по Иркутской области от <Дата обезличена> в региональной базе данных имеются сведения, составляющие пенсионные права в отношении ФИО2
Принимая во внимание указанные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес обезличен>, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, доказательств обратного, в том числе, свидетельствующих о ведении общего бюджета, совместном проживании, характерных для членов семьи, в суд не представлено.
В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, опровергающих установленные обстоятельства не проживания в спорном жилом помещении, каких-либо доказательств, указывающих на право пользования спорным жилым помещением, либо заключения с истцом соглашения о пользовании спорным жильем, не представлено.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением утраченным, является основанием для снятия гражданина, в данном случае ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, паспорт серии <Номер обезличен> <Номер обезличен> выдан ОУФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> <Дата обезличена>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Е.А. Баранкова
Мотивированное заочное решение суда изготовлено в окончательной форме
27 августа 2025 г.