Решение по делу № 2-1256/2023 от 19.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» сентября 2023 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Чигиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1256/2023 по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского поселения Волжский м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивируют тем, что 26.10.2020г. умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство на следующее имущество: квартира, находящаяся по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Майский р-он, <адрес>; денежные средства, находящиеся на счетах в банках наследодателя; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, территория СДТ «Энергетик», земельный участок №, с кадастровым номером №; гараж по адресу: <адрес>, м.<адрес>, г.<адрес>, п.г.т.Волжский, <адрес>, №; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, м.<адрес>, г.<адрес>, п.г.т.Волжский, <адрес>, №, кадастровый номер №, площадью 30 кв.м.

Наследниками ФИО2 являются: ФИО3 – дочь и ФИО4 – сын. ФИО4 на наследство не претендует, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался. ФИО3 обратилась к нотариусу Майского нотариального округа Кабардино-Балкарской Республики для заведения наследственного дела. Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, территория СДТ «Энергетик», земельный участок №, с кадастровым номером №; на квартиру, находящуюся по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Майский р-он, <адрес>. Таким образом, ФИО3 вступила в права наследования, срок, составляющий по закону 6 месяцев, пропущен не был.

Однако на гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, м.<адрес>, г.<адрес>, п.г.т.Волжский, <адрес>, №, не были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, так как данное имущество не было оформлено наследодателем в установленном законом порядке.

После приобретения ФИО2 с целью оформления гаража и земельного участка в собственность были совершены следующие действия: было подано заявление в администрацию г.<адрес> м.<адрес> о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, м.<адрес>, г.<адрес>, п.г.т.Волжский, <адрес>, № на территории кадастрового квартала № в собственность, было произведено межевание, получен кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН. При жизни ФИО2 не успел оформить в собственность земельный участок, однако владел, пользовался и распоряжался данным земельным участком и гаражом.

05.09.2019г. была получена выписка из ЕГРН на гараж, на основании которой правопритязания, аресты и требования отсутствуют.

06.12.2019г. получен кадастровый план территории.

Кадастровым инженером ФИО8 было произведено межевание, в результате которого составлен межевой план.

Гараж является капитальным строением на основании заключения о техническом состоянии объекта.

Однако признать право собственности на указанное имущество иным способом, кроме признания в судебном порядке, не представляется возможным.

На основании изложенного и с учетом уточнения требований просит суд: признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, п.г.т.Волжский, <адрес>, № с кадастровым номером № и на гараж площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, п.г.т.Волжский, <адрес>, №.

Представитель истца по доверенности ФИО13 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно иска и просила требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что после смерти ФИО2 его дочь ФИО3 пользуется гаражом и земельным участком по мере возможности, когда приезжает в п.г.т.Волжский м.<адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Волжский муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия их представителя, решение вынести на усмотрение суда. Из предоставленных пояснений следует, что земельный участок, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, п.г.т.Волжский, <адрес>, № находится в территориальной зоне «П2». Согласно ст.22 Правил землепользования и застройки городского поселения Волжский муниципального района <адрес>, утвержденных Решением собрания представителей городского поселения Волжский муниципального района <адрес> № от 09.09.2020г. зона П2 предназначена для размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта и оптовой торговли, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что знала ФИО2, проживали рядом. У нее в собственности с 1997 имеется гараж, который находится по соседству с гаражом ФИО2 Гараж ФИО2 был приобретен раньше 1997 года. Гаражи у них не оформлены, так как приобретались по распискам. При жизни ФИО2 пользовался этим гаражом. После смерти ФИО2, со слов соседей ей известно, что приезжал сын. На данный момент гараж закрыт.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив письменные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел по договору купли-продажи гараж за 400 рублей у ФИО10

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГг. главы поселения (администрации) о фактическом пользовании заявителем земельным участком и создании на земельном участке сарая, гаража администрация городского поселения Волжский муниципального района <адрес> в лице главы поселения (администрации) ФИО5 подтверждает создание на земельном участке заявителем ФИО2 до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также фактическое пользование заявителем земельным участком ориентировочной площадью 29,9 кв.м. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, Красноярский муниципальный район, городское поселение Волжский, п.г.т.Волжский, <адрес>, земельный участок 667, относится к категории земель: земли населенных пунктов. На указанном земельном участке расположен объект недвижимости: гараж, ориентировочной площадью 29,9 кв.м. Земельным участком и расположенным на нем объектом недвижимости заявитель пользуется с 1988 года.

При этом согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 21.06.2023г. и от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, г.<адрес>, п.г.т.Волжский, <адрес>, №, что препятствует истцу в реализации его наследственных прав.

В соответствии с постановлением администрации городского поселения Волжский м.<адрес> №-з от 02.09.2019г. земельный участок по адресу: <адрес>, м.<адрес>, г.<адрес>, п.г.т.Волжский, <адрес>, № был предварительно предоставлен в собственность ФИО2 без проведения торгов. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов хранения и стоянки транспортных средств. В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 478-ФЗ). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорный гараж площадью 30,0 кв.м. и земельный участок площадью 30 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, м.<адрес>, г.<адрес>, п.г.т.Волжский, <адрес>, № принадлежали наследодателю ФИО2 на праве собственности, что подтверждается заключением № от ДД.ММ.ГГГГг. главы поселения (администрации). Земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, споров с третьими лицами не установлено, однако наследодатель не оформил право собственности на гараж и земельный участок в установленном законом порядке. В то же время в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I-ВЕ № установлено, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ВЕ № установлено, что ее родителями являются ФИО2 и ФИО6.

Из ответа нотариуса ФИО11 от 16.06.2023г. следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 было открыто наследственное дело №. С заявлением обратилась ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Майский р-он, <адрес>; денежные средства, находящиеся на счетах в банках наследодателя; земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, территория СДТ «Энергетик», земельный участок №.

На гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, м.<адрес>, г.<адрес>, п.г.т.Волжский, <адрес>, №, не были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, так как данное имущество не было оформлено наследодателем в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 вступила в наследство, оставшееся после смерти ФИО2

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

В соответствии с ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось.

Согласно выписки из ЕГРН от 04.04.2023г. земельный участок площадью 30 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов хранения и стоянки транспортных средств, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Волжский, п.г.т.Волжский, <адрес>, з/у 667 стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».

Споров со смежными землепользователями, по границам указанного земельного участка не имеется.

Согласно ответа администрации городского поселения Волжский м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Волжский, п.г.т.Волжский, <адрес>, з/у 667 находится в территориальной зоне «П2». <адрес>, участок 66а относится к зоне Ж1- зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, городское поселение Волжский, п.г.т.Волжский, <адрес>, з/у 667, кадастровый номер №, к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохранной зоне водного объекта, особо охраняемым природным территориям не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной зоны, вне водоохранной зоны водного объекта.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлено, что спорные объекты недвижимого имущества: гараж и земельный участок принадлежали наследодателю, споры по гаражу и границам участка отсутствуют.

В силу положений ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования с учетом уточнения в полном объеме в связи с тем, что спорные гараж и земельный участок действительно принадлежали наследодателю на праве собственности, наследник принял наследство, споры по гаражу и границам участка отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения ФИО3 к администрации городского поселения Волжский м.<адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> КБАССР, паспорт: <данные изъяты>, выданный: МВД по Кабардино-Балкарской Республике ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на гараж площадью 30 кв.м. и земельный участок, площадью 30 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, г.<адрес>, п.г.т.Волжский, <адрес>, №.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 года.

Судья - И.А. Ключникова