РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 г.адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, с участием представителя истца Дао фио Тхао по доверенности – адвоката фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3372/2025 по исковому заявлению Дао фио Тхао к Нгуен фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дао фио Тхао обратилась в суд с иском к Нгуен фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что Дао фио Тхао является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении имеет с 2 октября 2023 г. постоянную регистрацию Нгун фио. При этом, ответчик ранее был зарегистрирован и проживал по указанному адресу, однако действий по добровольному снятию с регистрационного учета не произвел, в связи с чем истец не может в полном объеме пользоваться своими правами по распоряжению жилым помещением. Учитывая изложенное, просит признать ответчика Нгуен фио прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием ответчика с регистрационного учета.

Истец Дао фио Тхао в суд не явилась, извещалась о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом повесткой (почтовое отправление № 80407506147455), о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца Дао фио Тхао по доверенности – адвокат Тарасов К.П. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Пояснил, что Нгуен фио несколько месяцев назад добровольно выехал из квартиры, какие-либо вещи его в квартире отсутствуют, как и имущество, принадлежащее ответчику. Ранее был зарегистрирован и проживал в квартире, принадлежащей истцу.

Ответчик Нгуен фио в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации (почтовое отправление № 80407506147448), не получил извещение, в связи с чем, оно вернулось после неудачной попытки вручения адресату обратно в суд за истечением срока хранения, не сообщил суду о причинах неявки, возражений на иск суду не представил.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом (почтовое отправление № 80407506147431), о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца Дао фио Тхао по доверенности – адвоката фио, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Дао фио Тхао с 5 сентября 2023 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи от 4 сентября 2023 г., о чем имеется запись в ЕГРН.

Ответчик Нгуен фио зарегистрирован с 2 октября 2023 г. в квартире, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги, полученной по запросу суда из ГБУ «МФЦ адрес».

В обоснование иска, в том числе в ходе судебного заседания представителем истца Дао фио Тхао по доверенности – адвокатом Тарасовым К.П., указано, что ответчик Нгуен фио не проживает в квартире, бремя содержания имущества не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, однако действий по добровольному снятию с регистрационного учета не произвел, в связи с чем истец не может в полном объеме пользоваться своими правами по распоряжению жилым помещением. Согласно Единому жилищному документу от 20 января 2025 г. Нгуен фио родственником Дао фио Тхао не является.

Учитывая изложенное, поскольку доказательств обратного суду ответчиками не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Нгуен фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Нгуен фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дао фио Тхао к Нгуен фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Нгуен фио, паспортные данные общ. Куинь Хонг Вьетнама (паспортные данные, выдан ГУ МВД России по адрес) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Нгуен фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО1

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2025 г.