Решение по делу № 02-5010/2024~М-3357/2024 от 14.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 годаадрес

УИД 77RS0005-02-2024-008351-94

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,

при помощнике фио,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5010/24 по иску фио Шахзады Курсантбековны к ООО Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств. В обоснование иска указал, что 10 февраля 2023 между истцом и ООО «Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» заключен договор № ПЛН-КВ- 2/1-13-96-1/АН участия в долевом строительстве квартиры по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес.

Обязательства в части оплаты стоимости квартиры в сумме сумма, истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается Актом приема передачи от 17 октября 2023 года.

Договором установлен гарантийный срок на жилой дом - 5 лет.

В ходе приемки были выявлены следующие недостатки, зафиксированные актом осмотра: в комнате Окно2: створка требует регулировки, оконный блок загрязнен, некачественно выполнена герметизация подоконной доски, некачественно выполнена герметизация нащельников, Нащельники не защёлкнуты, некачественные малярные работы на откосах, не сняли защитную пленку с ливневки, трещины в примыкании нащельников, царапины на профиле, зазоры в импосте, замятие ламинации створок, штапики с уступами и зазорами, зазор в примыкании нащельников с внешней стороны, откосы с отклонением 7мм. Инженерные системы: не правильное подключение фазы/нуля, Кожух с отклонением от горизонтали, Кожух деформирован плавным изгибом, некачественно окрашены трубы отопления, Розетки с отклонением от горизонтали. Потолок: Провисание натяжного полотна, Уплотнитель неплотно прилегает к стене, Натяжное полотно загрязнено строительными материалами. Стены: Нарушение плавного очертания стен, Видны стыки, Неровности под обоями, Механические повреждения на обоях, не прокрашено по углам, Некачественно окрашены стены, Пустоты под отделкой (углы), Загрязнения на обоях, Отклонение стен до 8 мм. Пол ламинат: Просадки ламината, Царапины на ламинате, Загрязнения на ламинате, Отклонение пола от горизонтали 15мм, Плинтус не плотно прилегает к стене и полу, Нарушение плавного очертания пола, ФИО3 поверхность пола под ламинатом, Ламинат с уступами. Межкомнатная дверь: Нарушение ламинации дверного блока, Дверь требует регулировки, не плотное прилегание порожка, Не закреплён порожек. Кухня - Окно2: Царапины на профиле, Некачественно выполнена порошка, Зазоры в примыкании нащельников, Трещины в примыкании нащельников, Штапики с уступами и зазорами, Оконный блок загрязнен, Некачественные малярные работы на откосах, Откосы с отклонением 5мм. Створка требует регулировки. Лоджия: Деформирован уплотнитель, Плитка с уступами и пустотами, Стеклопакеты загрязнены строительными материалами, Штапики с уступами и зазорами, Царапины на профиле, Накладки на профиль установлен внахлест. Потолок: Втягивание натяжного полотна, Загрязнения на натяжном полотне и уплотнителе. Стены: Механическое повреждение на обоях, Нарушение плавного очертания стен, Короб установлен с отклонением от вертикали, Видны стыки, Неровности под обоями, Загрязнения на обоях, Отклонение стен 7мм. Не прокрашено по углам, Некачественно окрашены стены, Отслоение обоев. Подтеки краски. Пол плитка + коридор: Плитка с уступами, Плитка с пустотами, Разнотонная затирка, Пропуски в затирке, Разная ширина межплиточного шва, Отклонение пола от горизонтали 8 мм, Плинтус не плотно прилегает к полу и стене, Нарушение плавного очертания пола, Порожек не плотно прилегает к полу. Ванна/туалет: Загрязнения на потолке, Плитка с уступами, Плитка с пустотами, Некачественно выполнена герметизация ванны, Царапины на крышке унитаза, Протечка в аварийном сливе ванны и в сифоне, Отсутствует герметизация унитаза, Нарушение ЛПК сифона, Некачественно выполнена герметизация СТК (пропуски), Нарушение ЛПК ванны, Розетки и включателе с отклонением от горизонтали, Некорректная работа лючков, Не закреплён унитаз, На момент осмотра квартиры отсутствует вентиляция, Мусор под ванной. Двери: требуют регулировки, Не закреплены наличники, Нарушение ламинации блока, Срез на язычке препятствует закрыванию. Коридор - Потолок: Натяжное полотно загрязнено строительными материалами. Входная дверь: Люфтит дверь, Люфтят ручки, Химические ожоги на ручках, Царапины на ручке, Дверной блок загрязнен.

В связи с указанными в акте осмотра недостатками истец обратилась в офис компании, где сотрудники пообещали исправить выявленные недостатки в течение 45 дней, однако в установленный срок недостатки не были устранены.

В связи с чем с целью определения стоимость причиненного ущерба в виде ремонтно-восстановительных работ, истец была вынуждена обратиться в экспертную организацию ООО «Инсайт».

По результатам проведения строительно-технической экспертизы стоимость устранения дефектов (недостатков) объекта долевого строительства, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес составляют сумма

Кроме того, истец понесла затраты на проведение экспертизы, которые составили сумма

22 апреля 2024 года истец направила в адрес ответчика досудебную претензию с приложенной копией экспертного заключения с требованием возместить стоимость ремонтно-восстановительных работ, согласно экспертному заключения. № СТРЭ-2903-1/24 от 15.04.2024 года в сумме сумма, расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма

Согласно почтовому отслеживанию 11509394859998 претензия ответчиком получена 25.04.2024 года, однако претензия оставлена без ответа.

Таким образом, истец просит суд:

- взыскать с ООО «С3 «Восток Столицы» пользу фио Шахзады Курсантбековны стоимость устранения строительных недостатков в сумме сумма

- взыскать с ООО «С3 «Восток Столицы» пользу фио Шахзады Курсантбековны расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма,

- взыскать с ООО «С3 «Восток Столицы» пользу фио Шахзады Курсантбековны неустойку за период с 07.05.2024 по 31.05.2024 в размере сумма,

- взыскать с ООО «С3 «Восток Столицы» пользу фио Шахзады Курсантбековны компенсацию морального вреда в размере сумма,

- взыскать с ООО «С3 «Восток Столицы» пользу фио Шахзады Курсантбековны штраф в размере 5% от присужденной судом суммы, поскольку данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке;

- взыскать с ООО «С3 «Восток Столицы» пользу фио Шахзады Курсантбековны расходы по оплате экспертного заключения в размере сумма,

- взыскать с ООО «С3 «Восток Столицы» пользу фио Шахзады Курсантбековны расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

Определением суда от 27.09.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ООО «Первый домостроительный комбинат».

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ООО «Первый домостроительный комбинат» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 7 упомянутого закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям; в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Согласно ч. 1 ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатка, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе:

потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);

потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;

потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;

потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом, потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 19 Закона, потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 10 февраля 2023 между истцом и ООО «Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» заключен договор № ПЛН-КВ- 2/1-13-96-1/АН участия в долевом строительстве квартиры по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес.

Обязательства в части оплаты стоимости квартиры в сумме сумма, истцом исполнены в полном объеме, что подтверждается Актом приема передачи от 17 октября 2023 года. Договором установлен гарантийный срок на жилой дом - 5 лет.

В ходе приемки были выявлены строительные недостатки, зафиксированные актом осмотра, которые не были устранены при обращении истца к ответчику.

В связи с чем, с целью определения стоимость причиненного ущерба в виде ремонтно-восстановительных работ, истец была вынуждена обратиться в экспертную организацию ООО «Инсайт». По результатам проведения строительно-технической экспертизы стоимость устранения дефектов (недостатков) объекта долевого строительства, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес составляют сумма

Сторона ответчика возражала по заявленным исковым требованиям, ходатайствуя о проведении строительно-технической экспертизы.

Определением суда от 27.09.2024г. по настоящему делу, по ходатайству стороны ответчика, назначена судебная строительно-техническая оценочная экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы:

1) Соответствует ли качество выполненных работ по строительству и отделке объекта - квартиры, расположенной по адресу: адрес в соответствии с договором № ПЛН-КВ- 2/1-13-96-1/АН участия в долевом строительстве от 10 февраля 2023 года условиям договора, обязательным требованиям строительных норм и правил, технических регламентов?

2) Имеет ли переданная застройщиком квартира № 96, расположенная по адресу: адрес, строительные недостатки (дефекты), какова причина и давность их образования?

3) Какова стоимость устранения выявленных строительных недостатков (дефектов) в переданной застройщиком квартире, расположенной по адресу: адрес,

Проведение экспертизы поручено экспертам Автономной некоммерческой организации «Научно-исследовательский институт точных измерений и судебных экспертиз», оплата расходов возложена на ответчика.

Согласно выводам судебной экспертизы, изложенным в заключении № 467-11-24Н:

1. Качество Объекта долевого строительства - квартиры №96, расположенной по адресу: адрес, не соответствует условиям Договора №ПЛН-КВ-2/1-13-96-1/АН участия в долевом строительстве от 10 февраля 2023 года, заключенного между ООО «Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» (Застройщик) и гр. РФ ФИО2 (Участник долевого строительства), требованиям технических регламентов, применяемых на обязательной основе, в части качества отделочных и строительно-монтажных и отделочных работ, которые подробно по пунктам указаны в таблице № 1.

2. По результатам визуального и инструментального обследования объекта долевого строительства — квартиры 96, расположенной по адресу: адрес, выявлены строительные дефекты (недостатки), которые не соответствуют требованиям и условиям Договора №ПЛН-КВ-2/1-13-96-1/АН участия в долевом строительстве от 10 февраля 2023 года, заключенного ООО «Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» (Застройщик) и гр. РФ ФИО2 (Участник долевого строительства), требованиям технических регламентов, технических регламентов, применяемых на обязательной основе (СП, ГОСТ и т. д.) в части качества строительно-монтажных и отделочных работ, которые подробно по пунктам указаны в таблице № 1 исследовательской части настоящего Заключения.

Указанные в исследовательской части настоящего заключения дефекты (недостатки) установленные в квартире №96 возникли в результате несоблюдения технологии строительного производства и строительных норм и правил, действующих на адрес при выполнении строительно-монтажных и отделочных работ Застройщиком, которые не могли быть вызваны естественным износом от жизнедеятельности человека или неправильным обслуживанием Объекта долевого строительства - квартиры №96 по адресу: адрес, а являются прямым следствием нарушений нормативных требований в ходе строительства.

Причинами установленных дефектов является несоблюдение технологии строительного производства и строительных норм и правил, действующих на адрес при выполнении строительно-монтажных и отделочных работ.

Датой образования дефектов является дата выполнения строительно-монтажных и отделочных работ Застройщиком в Объекте долевого строительства.

3. Экспертом определены объем и виды работ, необходимые для устранения дефектов, возникших в результате нарушений нормативных требований в ходе строительства, допущенных Застройщиком, которые представлены в Таблице № 2 «Ведомость объемов работ» настоящего Заключения, материалы и изделия, которые не требуют замены указаны с пометкой («с сохранением»), ввиду отсутствия повреждений или дефектов, а также возможного повторного использования.

Стоимость устранения выявленных строительных недостатков (дефектов) в квартире №96, расположенной по адресу: адрес. корпус 4, составляет: сумма с учетом НДС.

Представленная судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" N 73-ФЗ и положений ст. ст. 79, 86 ГПК РФ на основании определения суда. Экспертное заключение содержит необходимые выводы, ссылки на методическую литературу, использованную при производстве экспертизы, эксперту разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также он предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ. Оснований считать указанное экспертное заключение недопустимым доказательством, не имеется.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что объект недвижимости передан истцу с недостатками, которые не были устранены, что подтверждено в ходе судебного разбирательства, стоимость устранения которых определена судебными экспертами, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в счет стоимости устранения строительных недостатков в сумме сумма

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, равно как и для взыскания штрафа на основании п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, поскольку в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 «Об установлении особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве», в отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 01 января 2025 года.

22 марта 2024 года опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 года № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» (далее - Постановление Правительства), которое устанавливает особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

В соответствии с положениями указанного Постановления Правительства в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 г. включительно;

- при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не учитываются убытки, причиненные в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 г. включительно;

- проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 г. включительно, не начисляются; неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 г. включительно.

В отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2024 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

В период с 1 июля 2023 г. до 31 декабря 2024 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 г.

Особенности, установленные пунктами 1 и 2 настоящего постановления, применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления. Указанное Постановление Правительства вступило в силу 22 марта 2024 года.

Таким образом, начисление штрафных санкций в настоящем споре не предусмотрено.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом степени причиненных нравственных страданий, а также с учетом фактических обстоятельств данного дела, степени вины причинителя вреда, суд считает необходимым удовлетворить частично исковые требования о взыскании компенсации морального вреда, и взыскать с ответчика в пользу истца данную компенсацию, определив ее в размере сумма

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая при этом, требования разумности и справедливости, сложность дела, характер спора, общую продолжительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний, средние цены на юридические услуги в московском регионе, пропорциональное соотношение удовлетворенных требований, суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчика расходы по оплате услуг представителя сумма, а также расходы по оплате заключения специалиста в сумме сумма

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования фио Шахзады Курсантбековны к ООО Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» в пользу фио Шахзады Курсантбековны денежные средства в счет стоимости устранения строительных недостатков в сумме сумма, расходы по оплате заключения специалиста в сумме сумма, компенсацию морального вреда в сумме сумма, расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма

В удовлетворении остальной части иска фио Шахзады Курсантбековны – отказать.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Северо-Восток Столицы» в доход бюджета адрес гос. пошлину за рассмотрение дела сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:С.С. Толоконенко

Мотивированное решение суда изготовлено 14 января 2025 года